Una persona che sta cercando di comprare casa può optare per acquistare una casa in costruzione. Vediamo insieme i principali vantaggi, svantaggi e gli strumenti di protezione a disposizione dell’acquirente che intenda acquistare una casa in costruzione.
Tra i documenti necessari al notaio al momento del rogito di un immobile che preveda il mutuo, può comparire anche il documento di sintesi di mutuo, un documento che riepiloga le condizioni economiche principali del contratto di mutuo
Il certificato di classificazione sismica è un documento che mira a valutare il rischio sismico di un’abitazione tramite un tecnico abilitato. Vediamo insieme in cosa consiste il certificato sismico e quali sono i parametri da tenere in considerazione.
L’assegnazione delle categorie di destinazione per la certificazione energetica permette di ricondurre le spese da considerare nel caso di calcolo della prestazione energetica. Vediamo insieme gli edifici soggetti alla prestazione energetica.
Alcuni proprietari di casa si trovano a dover vendere delle abitazioni vecchie di alcune decenni e che necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione. Vediamo insieme alcuni consigli per vendere una casa da ristrutturare.
Durante la stipula di un contratto di mutuo è necessario realizzare la relazione notarile preliminare. Vediamo insieme cos’è e a cosa serve la relazione notarile preliminare al mutuo.
Le categorie catastali hanno lo scopo di classificare gli immobili secondo le loro caratteristiche. Gli immobili che presentano una caratteristica simile sono riuniti all’interno di gruppi. Vediamo insieme quali sono i gruppi con le relative categorie e i requisiti da rispettare.
Quando si cerca di vendere casa tramite agenzia immobiliare, dare l’esclusiva sul mandato è uno dei temi di maggiore interesse. Vediamo insieme in cosa consiste e quali sono le ragioni di questa possibile scelta.
Una domanda che viene posta da persone interessate a vendere casa è quella di vendere la casa senza il consenso dei figli. È possibile vendere casa senza il loro consenso?
Durante il processo di divorzio si può presentare la necessità di dover vendere una casa cointestata. La vendita di una casa coniugale in questa fase può presentare alcune difficoltà legate all’assegnazione dell’immobile.
Alcune persone, raggiunta l’età di 60 anni, possono decidere di vendere casa alla banca. L’opzione è scelta da persone soprattutto che hanno bisogno di liquidità o che desiderano evitare il pignoramento sul proprio immobile.
Tra i vari rischi del comprare una casa all'asta occupata c’è sicuramente quello che la casa sia occupata. Questa dicitura significa appunto che l’immobile non è libero e che nel momento in cui si acquista la casa e ne si diventa proprietari, non sarà possibile nell’immediato utilizzarne gli spazi.
Durante il processo di vendita di una casa è necessario procurarsi diversi documenti. Uno dei documenti fondamentali è l’atto di provenienza di un immobile. L’atto di provenienza permette all'acquirente di attestare la legittimità del proprietario.
Vendere casa è un’operazione che richiede diversi passaggi e un certo ammontare di tempo. Quanto è il tempo per lasciare casa dopo il rogito è una delle domande che il venditore deve porsi per gestire bene i tempi della compravendita.
Il principale vantaggio di acquistare un immobile all’asta è quello di ottenere un’abitazione ad un prezzo inferiore rispetto a quello di mercato. Comprare casa all’asta con dei debiti condominiali cosa può comportare per il nuovo proprietario?
Calcolare la classe energetica della casa è necessario se si intende vendere o affittare un immobile. Scopriamo insieme cosa intende per classe energetica, come calcolare il valore energetico di una casa e capiamo perché è importante farlo.
Durante la vita alcuni genitori possono decidere di donare un immobile ai propri eredi. Dopo un certo periodo di tempo il donatario (colui che ha ricevuto la donazione) intende trasferire questo bene. Vendere casa proveniente da donazione con donante in vita è possibile?
Se devi vendere una casa, effettuare degli interventi di ristrutturazione o semplicemente vuoi conoscere quali interventi devono essere dichiarati in comune per l’ammodernamento del tuo immobile, sapere che cos’è la SCIA e come funziona è il primo passo fondamentale.
Quando si vende una proprietà uno dei documenti che il notaio potrebbe richiedere da allegare all’atto, quindi in caso di rogito, è il Certificato di Destinazione Urbanistica. Ma è sempre necessario? Dove è possibile richiederlo?
Se hai bisogno di cambiare la destinazione d'uso, urbanistica e catastale è necessario rispettare alcune norme. Vediamo insieme quali sono le diverse categorie di destinazione d’uso di un immobile.
Se si vuole acquistare casa a Milano, città con un mercato immobiliare in continuo e rapido movimento, bisogna essere pronti e veloci. Comprare casa all'asta a Milano può essere la giusta opportunità, da cogliere al momento opportuno.
La pratica edilizia è il documento necessario a realizzare interventi di costruzione, demolizione o modifica di un immobile. Vediamo insieme tutto quello che c'è da sapere per redigere una pratica edilizia.
La vendita di una casa è un processo complesso. Durante la vendita è necessario porre attenzione a diversi fattori che possono pregiudicare la vendita del tuo immobile. In questa guida sono elencate le cose da non fare quando decidi di vendere casa.
Il diritto di prelazione sugli immobili è il diritto ad acquistare o affittare un immobile prima di altri soggetti. I casi in cui si fa uso del diritto di prelazione sono diversi. Scopriamo insieme le varie situazioni che si possono presentare.
La vendita di una casa può comportare diversi costi. I principali costi possono derivare dalla tassazione della plusvalenza sulla vendita dell’immobile e dai costi legati al notaio. Vediamo insieme cosa bisogna pagare quando si vende una casa.
Una casa pignorata può essere messa all’asta in base alle pretese dei creditori. Vediamo cosa può succedere ad una casa all'asta che non viene venduta.
Al momento dell’acquisto della casa potresti aver usufruito di un’agevolazione fiscale come il bonus casa. Scopriamo insieme come vendere casa prima di 5 anni dall’acquisto.
Chi vende la propria casa da privato può incontrare delle possibili complicazioni legate alla compravendita ed è importante conoscerle per vendere casa senza rischi.
Vendere la casa con figli minorenni è una situazione che si può presentare in caso di separazione o in altre situazioni. Questo argomento presenta diverse casistiche riguardo il vendere casa con figli minorenni o maggiorenni ed è necessario fare le dovute distinzioni.
Hai già provato a vendere casa, ma hai notato in qualche mese che le probabilità di vendere casa si stanno riducendo. Ci sono alcuni ostacoli che impediscono ad un venditore di riuscire a vendere casa e sono presentati nell’articolo.