Negli ultimi mesi sono stati realizzati degli interventi legislativi a favore dei bonus edilizi.
I principali obiettivi che hanno guidato questi interventi legislativi sono l’esigenza di rilanciare il settore dell’edilizia e rendere più difficile portare avanti truffe in questo ambito.
Il Consiglio Nazionale del Notariato e altre 14 associazioni di categoria hanno rilasciato una guida denominata “Immobili e bonus fiscali 2022”.
Scopriamo insieme i dettagli di questa guida.
I contenuti della guida
La guida è rivolta a tutti quei soggetti coinvolti nell’utilizzo di questi bonus edilizi che sono:
- operatori di settore;
- cittadini;
- professionisti.
Alcune delle novità presenti all’interno sono l’Ecobonus al 110% per tutti quegli interventi che migliorano l’efficienza dell’abitazione o dell’edificio di due classi energetiche, il Sismabonus o il Bonus Facciate.
All'interno della guida sono presenti delle schede sintetiche che illustrano come accedere alle agevolazioni fiscali, l’eventuale cumulabilità dei bonus e le relative opzioni di cessione del credito o sconto in fattura.
Le schede sono suddivise nelle seguenti colonne:
- nella prima colonna sono presenti degli interventi ricompresi nel Bonus;
- nella seconda colonna è presente la disciplina a regime e le eventuali varianti;
- nella terza colonna viene descritta la disciplina rafforzata (come aliquote o tetti di spesa);
- nella quarta colonna è presente la disciplina del Super-Bonus
I documenti da conservare
Dopo aver realizzato gli interventi sarà necessario conservare la documentazione relativa a questi.
Sarà necessario conservare le ricevute dei bonifici, le fatture o le ricevute fiscali per realizzare i lavori.
Nel caso di interventi all’interno di condomini sarà necessario richiedere la documentazione certificata fornita all'amministratore di condominio e dove sia indicata la somma detraibile da ogni condomino.
Altri approfondimenti
Oltre ai dettagli relativi ad ogni bonus edilizio, nella guida sono presenti delle sezioni relative ai beneficiari del bonus, le aliquote o le relative scadenze.
Nelle ultime sezioni vengono forniti maggiori dettagli relativamente agli altri bonus come il bonus verde, il bonus elettrodomestici, il bonus acqua potabile e come ultimo punto vengono forniti chiarimenti relativamente alla regolarità urbanistica.