Dal 1° febbraio 2021 è attivo il sistema SIT, Sistema Integrato del Territorio, che permette di avere un sistema tecnologico integrato con il catasto, i servizi geotopocartografici e l’anagrafe immobiliare integrata.
Vediamo insieme i principali cambiamenti che questo comporta riguardo le visure catastali.
Il Sistema integrato del territorio
Con il provvedimento n. 20143 del 26 gennaio 2021 sono state disciplinate le modalità di visura e consultazioni atti sia in modo fisico che in modo telematico. All’interno del documento sono chiariti i significati delle terminologie per gli atti catastali, gli elaborati catastali e le visure. Tutte queste procedure riguardano anche le pubbliche amministrazioni che dovranno seguire per accedere a questi dati.
Il documento del provvedimento è suddiviso nei seguenti 11 punti:
- Attivazione del Sistema Integrato del Territorio;
- Definizioni;
- Disciplina delle visure catastali;
- Servizi disponibili;
- Modalità di fruizione dei servizi di visura telematica;
- Disponibilità della base dei dati catastali per i sistemi informatici delle pubbliche amministrazioni;
- Utilizzo delle informazioni acquisite tramite SMIDT;
- Disponibilità della base dei dati catastali per le pubbliche amministrazioni in modalità “web”;
- Gestione dei sistemi informativi;
- Trattamento dei dati;
- Sicurezza dei dati.
Le visure catastali
All’interno del provvedimento è stata fornita una lista non completa degli atti e degli elaborati consultabili. La lista completa degli atti sarà resa disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Le stampe che sono rilasciate non costituiscono una certificazione e non sono sufficienti come attestazione di conformità. Le visure possono essere consultate in via telematica tramite i servizi messi a disposizione dall’Agenzia, salvo il caso in cui sia necessario pagare dei tributi speciali.
Le planimetrie degli immobili possono essere consultate da:
- proprietario
- possessore
- soggetti che vantano diritti reali di godimento sull’immobile
L’utilizzo di queste informazioni deve essere fatto nel rispetto della protezione dei dati personali.
I servizi disponibili
Il nuovo sistema informativo può rilasciare le seguenti tipologie di visure degli atti catastali:
- per soggetto
- per immobile
- elenco di immobili
- porzione della mappa
Gli elaborati catastali che sono stati resi disponibili sono:
- elaborati planimetrici degli immobili;
- libretti delle misure degli atti di aggiornamento geometrico;
- monografie dei punti fiduciali;
- elenchi delle coordinate dei punti fiduciali.
I documenti consultabili a vista sono:
- atti catastali su supporto cartaceo
- atti di aggiornamento geometrico
- monografie dei punti trigonometrici catastali
- elaborati catastali, qualora esclusivamente su supporto cartaceo.