Efficienza Energetica: Il Nuovo Trend nel Mercato Immobiliare

Pubblicata il 11/01/2024da Redazione
Il mercato immobiliare sta vivendo una trasformazione significativa con l'efficienza energetica che emerge come un fattore chiave nella scelta degli immobili. Questo cambiamento di paradigma è evidenziato da una recente analisi di Wikicasa, che mostra un incremento del 72,5% nelle ricerche di immobili ad alta efficienza energetica.
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L'Impatto delle Normative UE e del Superbonus 110%

Le nuove normative dell'Unione Europea, che richiedono la riqualificazione del 15% degli edifici a maggior consumo energetico entro il 2030, insieme agli incentivi come il Superbonus 110%, stanno guidando sia nuove costruzioni che interventi di riqualificazione. Queste politiche sono diventate un motore cruciale nel definire le scelte di investimento nel settore immobiliare.
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Crescita degli Immobili ad Alta Efficienza Energetica

Dal 2019, la percentuale di immobili ad alta efficienza energetica nelle 10 principali città italiane è salita dal 3,2% al 5,4%. Bologna (19,72%), Milano (8,81%) e Bari (9,93%) sono in testa per la percentuale di immobili in classe A, mentre città del sud come Catania e Palermo mostrano percentuali significativamente inferiori. Per questo diventa sempre più importante sapere come calcolare la classe energetica della casa.

Il Ruolo del Mercato delle Nuove Costruzioni

La maggior parte degli immobili ad alta efficienza energetica appartiene al mercato delle nuove costruzioni, con una percentuale stabilmente sopra il 40%. Tuttavia, è sorprendente notare che la percentuale di immobili "usati" ad alta efficienza energetica è raddoppiata grazie agli incentivi e bonus per la ristrutturazione.

Investimento Sostenibile e Valore Aggiunto

Pietro Pellizzari, CEO di Wikicasa, sottolinea l'importanza crescente della qualità nell'ambito immobiliare, sia dal lato della domanda che dell'offerta. Gli immobili in classe A valgono, in media, il 26% in più rispetto a quelli a bassa efficienza energetica, rendendo gli interventi di riqualificazione un'opzione conveniente per i venditori.

Le tendenze attuali nel mercato immobiliare riflettono un cambiamento verso la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questo non solo risponde alle esigenze ambientali ma rappresenta anche un investimento economicamente vantaggioso sia per costruttori che per gli acquirenti. Con l'evoluzione delle normative e degli incentivi, ci aspettiamo che questa tendenza continui a crescere, plasmando il futuro del mercato immobiliare in Italia.

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