Che cos’è il bonus restauro casa
Il bonus restauro casa è un’agevolazione prevista per gli edifici storici e che permette di ottenere una detrazione fiscale per le spese sostenute nel 2021 e nel 2022 per la manutenzione, la protezione o il restauro.
L’importo massimo complessivo è pari a 100.000 euro per ogni singolo immobile e il limite di spesa massimo nel caso di possesso di più immobili è fino a 1 milione di euro in due anni.
Gli interventi che possono essere inclusi all’interno di questo bonus sono:
- miglioramento della sicurezza;
- eliminazione di barriere architettoniche;
- conservazione dell’edificio.
I soggetti che possono usufruire del bonus sono le persone fisiche che detengono degli immobili rientranti nei requisiti previsti, a patto che il fabbricato non rientri nell’esercizio di impresa, arte o professione.
Quando presentare domanda per il bonus restauro
Le domande per accedere al bonus possono essere presentate da febbraio 2022. La domanda per le spese sostenute nel 2021 deve essere presentata entro il 28 febbraio 2022, mentre per i lavori realizzati nel 2022 entro il 28 febbraio 2023.
I documenti da presentare sono i seguenti:
- autorizzazione a effettuare gli interventi;
- il costo totale dei lavori che sono stati realizzati;
- il codice identificativo del provvedimento di tutela dell'edificio;
- la data di avvio dei lavori;
- l’attestazione relativa alle spese sostenute per realizzare gli interventi.