Appartamento Via Gino Bozzini, 1, Verona

702 locali piano1 box

€ 150.000

Composizione

Unità immobiliare di 70 mq commerciali sita al terzo piano di un grazioso condominio ottimamente rifinito con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura non a vista, una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. La proprietà dispone anche di una cantina. Box auto disponibile a parte (richiesta 20.000 euro).

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 58/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • ascensore

Descrizione

Appartamento ben tenuto vicino al centro di Verona. Ottima soluzione anche come investimento. Vicino all' Ospedale Maggiore, Stadio Marc'Antonio Bentegodi e stazione.

A Verona, in via Gino Bozzini, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali, al terzo piano di un condominio, ottimamente rifinito.
La sua composizione prevede un ingresso diretto sul soggiorno, molto luminoso, con angolo cottura non a vista e ampio balcone. Dal soggiorno si accede a un piccolo disimpegno provvisto di bagno non finestrato con vasca e camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà una grande cantina. Box auto disponibile su richiesta (acquistabile per 20.000 euro).
L'immobile, accogliente e moderno, possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata in via Bozzini, a pochi minuti dal centro storico di Verona. La zona è in parte residenziale e in parte industriale e nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, panifici, bar e ristoranti, che offrono tutto il necessario per il quotidiano; oltre che Veronafiere, il grande polo fieristico cittadino, e l'Ospedale di Borgo Roma. La zona è ben collegata tramite i mezzi pubblici, con le fermate degli autobus 41, 92, 138, 139,141, 143, 144 ecc. situate a pochi passi da casa, garantendo così collegamenti rapidi e frequenti sia verso il centro sia verso altri quartieri della città.
Infine, a poca distanza, sono presenti alcune importanti arterie stradali come la Tangenziale Sud di Verona, la Strada Provinciale 12 e la Strada Statale 62, che permettono di spostarsi agevolmente anche in auto.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Gino Bozzini, 1

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Rif. immobile DV-6497

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