Villa Via Altino, 35, Treviso

2204 localiAnno 2025

€ 478.000

Composizione

Unità immobiliare di 220 mq sviluppata su due piani e di nuova costruzione. Il piano terra è composto da una zona living open space, che include cucina spaziosa e luminosa, sala da pranzo e salotto. Sempre su questo livello si trovano un bagno finestrato e la lavanderia con locale tecnico. Tramite una scala si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, costituito da una camera singola, una camera doppia ed una camera matrimoniale con cabina armadio o a scelta bagno privato, ed un bagno al servizio del piano. La proprietà è completata da un ampio giardino privato di circa 400 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
220m²
Locali
4
Categoria catastale
A1
Riscaldamento
autonomo, ad aria, fotovoltaico
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa di nuova costruzione in zona residenziale, in vendita in Via Altino, a due passi dall'ospedale di Treviso. Soluzione immobiliare dotata di godibile giardino privato.

Ci troviamo in Via Altino, in una zona tranquilla e fuori dal caos cittadino. Allo stesso tempo, però, siamo a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Treviso, dall'ospedale e a pochi minuti a piedi dal centro di Treviso.
Si propone in vendita questa splendida villa su due piani, di nuova costruzione (consegna per autunno 2025), di 220 mq commerciali. La villa dispone di un giardino privato di circa 400 mq che la circonda, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La disposizione della villa è studiata per dare molto spazio abitativo a chi verrà ad abitarci, con un living al piano terra che comprende una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un salotto in open space. Sono anche presenti, sempre al piano terra, un bagno finestrato ed un locale tecnico con lavanderia, anch'esso finestrato.
Al piano primo, si trovano, invece, tre camere da letto: una singola, una camera doppia e una camera matrimoniale con cabina armadio o bagno privato (a discrezione). A completamento del piano, un ulteriore bagno finestrato e due comode logge che danno sul giardino di proprietà.
La villa verrà costruita con una struttura innovativa ad alte perfomance di isolamento termico, acustico e sismico. Sarà fornita di un sistema di riscaldamento ad aria, collegato ad una vmc per lo scambio dell'aria in ogni ambiente. Il tutto sarà gestito da una pompa di calore alimentato da un impianto fotovoltaico di 8kw, che porterà la villa ad una classe energetica superiore alla media esseno NZEB.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

80 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Altino, 35

Richiesta informazioni

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Rif. immobile DV-7180

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