Villa Vicolo Carlessi, 24/26, Romano d'Ezzelino

2006 localiAnno 20251 box

€ 468.000

Composizione

Villa di 200 mq commerciali, sviluppata su un unico piano e circondata da un giardino di 500 mq. L'unità, che verrà costruita, è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Uno spazioso posto auto coperto di pertinenza completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
6
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • domotica
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa di nuova costruzione in Classe energetica A4 a Romano d'Ezzellino (VI). Soluzione immobiliare in zona tranquilla, a pochi minuti di cammino dal centro.

In una zona residenziale incantevole, in via Vicolo Carlessi a Romano d'Ezzelino, in provincia di Vicenza, si propone in vendita una villa singola di nuova costruzione. L'immobile, di 200 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ampi spazi e da un design moderno e funzionale, che crea un ambiente accogliente e raffinato. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort abitativo, garantendo un'esperienza di vita piacevole e armoniosa. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio aperto e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. La cucina è dotata di una pratica zona pranzo. Da qui si accede a un ampio disimpegno, che conduce alle varie stanze della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, tutte spaziose e ben illuminate. Inoltre, è presente un'ulteriore stanza ideale per lo studio o il lavoro da casa. La villa dispone di due bagni finestrati, entrambi dotati di tutti i comfort necessari, tra cui box doccia, lavabo e wc. Inoltre, è presente un locale tecnico e lavanderia, per garantire un'organizzazione efficiente della casa. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in pvc a triplo vetro, che creano un'atmosfera moderna e luminosa. Inoltre, la villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo aria aria, garantendo un calore uniforme in ogni stagione. La proprietà include un giardino privato di 500 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene e feste, oppure semplicemente godersi la tranquillità del verde circostante. Inoltre, è presente una spaziosa tettoia di 36 mq che può essere utilizzata come garage La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Vicolo Carlessi, a poca distanza dal centro di Romano d'Ezzelino, in provincia di Vicenza. La zona è caratterizzata da un ambiente sereno, circondato da colline e offrendo una vista panoramica mozzafiato. La vicinanza al centro abitato garantisce la comodità di avere servizi e attività commerciali a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, consentendo spostamenti agevoli verso le mete desiderate. La villa è la soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio moderno e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata, distante dai centri urbani ma comoda per accedere ai servizi e alle principali attrazioni della zona.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

14 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Vicolo Carlessi, 24/26

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Rif. immobile DV-7112

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