Casa indipendente via G. Verdi, 2, Orino

1703 localiAnno 1960

€ 249.000

Composizione

Immobile di 170 mq commerciali sviluppato su due livelli. Al piano terra si trovano una luminosa ed ampia taverna, un locale caldaia, un bagno ed un vano scala. Il primo piano, invece, è composto da due ampie camere, un bagno, un soggiorno e cucina abitabile. La proprietà include un balcone, un ampio giardino di 1000 mq e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

In provincia di Varese: ampia casa indipendente su due livelli con giardino, a pochi passi dal centro del comune di Orino, in zona tranquilla e comoda per gli spostamenti ed i servizi.

Poco distante dal Lago Maggiore, in una posizione strategica tra Varese e Milano, proponiamo in vendita un'abitazione di 170 mq commerciali.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino di 1000 mq.
Il piano terra ospita una spaziosa e luminosa taverna, un bagno di servizio, il locale caldaia ed un vano scala, mentre il primo piano è interamente riservato alla zona giorno. Qui, un ampio disimpegno conduce ad un luminoso salotto con camino e due finestre. Proseguendo, si accede ad una cucina abitabile (attualmente utilizzata come camera), pratica e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al balcone e un bagno finestrato con vasca. La presenza di un vasto giardino (parzialmente alberato), perfetto per godere di momenti rilassanti all'aperto, rende questa proprietà la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di ampi spazi verdi.
L'immobile, libero su tutti e quattro i lati, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e un camino a legna per garantire un clima caldo e accogliente nei mesi più freddi. I pavimenti in marmo in tutte le stanze contribuiscono a conferire un tocco di eleganza all'intera abitazione.

Ci troviamo a Orino, un piccolo comune in provincia di Varese, inserito in un affascinante scenario naturale. L'immobile è situato in via Verdi 2, in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto delle grandi città.
I servizi essenziali come supermercati, farmacie e uffici postali sono facilmente accessibili grazie alla sua posizione centrale. Inoltre, la stazione ferroviaria di Porto Valtravaglia dista meno di 30 minuti di auto, fornendo un pratico collegamento ferroviario con Milano.
Questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi vuole vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. La bellezza del Lago Maggiore è a soli 25 minuti di auto, offrendo una gamma di attività all'aperto, ristoranti di pesce fresco e incantevoli panorami lacustri.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via G. Verdi, 2

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Rif. immobile DV-5417

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