Villa Via Vidoletti, 89, Cuveglio

2006 locali

€ 249.000

Composizione

L'immobile, un'ampia villa di 200 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere e un bagno. Il primo piano, invece, ospita un soggiorno con balcone, due camere singole e un bagno. Si precisa che il tetto è stato interamente rifatto nel 2023. Infine, il piano seminterrato è composto da una spaziosa cantina con sasso a vista. Il grande giardino privato ed il ripostiglio esterno completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
interna
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • camino
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa bifamiliare con ampio giardino a Cuveglio (VA). Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

In via Vidoletti, a Cuveglio, in provincia di Varese, si propone in vendita una proprietà di 200 mq commerciali, situata in una zona residenziale tranquilla. L'immobile, che si sviluppa su due piani, offre ampi spazi interni e un'atmosfera accogliente, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole.
L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno, che collega tutte le stanze del piano. Sulla sinistra si trova un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Il soggiorno è dotato di un accesso diretto al giardino esterno, dove è possibile organizzare cene all'aperto o rilassarsi durante le giornate di sole.
Proseguendo lungo il corridoio, si accede a una cucina abitabile, pratica e funzionale, che offre uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti. La cucina dispone di un ulteriore accesso al giardino esterno.
Sul lato sinistro del disimpegno si trova una generosa camera da letto matrimoniale, con affaccio sul giardino. Adiacente alla camera da letto, si trova un bagno finestrato completo di vasca, lavabo e wc, che garantisce comodità e privacy.
Salendo al piano superiore, si accede a un ampio disimpegno che conduce alle due camere da letto presenti al piano. La prima camera, di generose dimensioni, gode di una buona illuminazione naturale. La seconda camera da letto, invece, è dotata di accesso a un ampio terrazzo, da cui è possibile ammirare la vista sui dintorni, garantendo un ambiente luminoso e arioso.
Il piano superiore è completato da un bagno finestrato, dotato di vasca da bagno, lavabo e wc, che offre comfort e praticità.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, i pavimenti in tutte le stanze sono realizzati con piastrelle, che conferiscono un tocco rustico e elegante agli ambienti.

La posizione dell'immobile in via Vidoletti, a Cuveglio, offre diversi vantaggi. La zona è tranquilla e residenziale, perfetta per coloro che desiderano vivere lontano dai rumori e dal caos delle città. Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni negozi e attività commerciali, che rendono comode le necessità quotidiane. I collegamenti con i mezzi pubblici sono anche molto buoni, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 2 minuti a piedi, offrendo un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, la stazione dei treni di Cittiglio dista solo 10 minuti di macchina, agevolando gli spostamenti verso le zone limitrofe. Varese, invece, si raggiunge in circa 20 minuti di guida.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vidoletti, 89

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Rif. immobile DV-7474
Giacomo Fantoni
Team Leader

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