Villa Campagnatico

1804 locali1 box

€ 220.000

Composizione

Unità immobiliare di 180 mq commerciali su due livelli composta da: al piano terra da un'ex stalla e da svariati locali interamente da ristrutturare; al primo piano da un da un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Vari annessi, un garage e un terreno dalle dimensioni generose e idonee per avere degli spazi esterni interessanti ma non troppo impegnativi completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
4
Categoria catastale
A8
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casale con ampio terreno e vari annessi a Campagnatico, nelle campagne attorno a Grosseto.

A Campagnatico, in località Granaione, proponiamo in vendita questo casale di 180 mq commerciali su due livelli.
Il piano terra dell'immobile, in passato un' ex stalla, è attualmente occupato da svariati locali da ristrutturare e sviluppare a seconda delle proprie esigenze: possono essere infatti trasformati in saloni e/o ambienti multifunzionali o addirittura in un secondo appartamento.
Al primo piano, invece, troviamo un vero e proprio appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.
Vari annessi, un garage e un terreno dalle dimensioni generose e idonee per avere degli spazi esterni interessanti ma non troppo impegnativi completano la proprietà.
Questo casale rappresenta, infine, la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in aperta campagna ma non isolato: si trovano qui nei dintorni, infatti, altri casali.

Ci troviamo a Campagnatico, borgo dal tipico impianto medievale nella Maremma più incontaminata, a poca distanza da Grosseto. Da qui, infatti, il capoluogo dista poco meno di ventiquattro km e può essere raggiunto o in auto in ventidue minuti o con l'autobus 5/G in cinquantacinque minuti. Campagnatico è immersa quindi in un paesaggio di grande bellezza caratterizzato da una ricca macchia mediterranea e da dolci colline coltivate a vigneti e oliveti. Nei suoi dintorni sorgono poi numerosi altri piccoli e affascinanti borghi medievali come Montorasio, Santa Fiora e Castel del Piano e spingendosi un poco più oltre, a circa mezz'ora/ un'ora di distanza troviamo le più note Scansano e Saturnia, con le sue celeberrime terme. Campagnatico è quindi il luogo ideale dove passare periodi di riposo e relax lontani dal caos cittadino, pur rimanendo comunque una località servita e fornita di tutti i servizi e le attività necessarie.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

212.03 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-3546

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