Villetta a schiera sticcianese, 7/H, Campagnatico

903 locali

€ 150.000

Composizione

L'immobile, di 90 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello e prevede un ampio terrazzo panoramico, un soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà include un giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Villetta a schiera in buono stato comprensiva di giardino e terrazzo, situata in una posizione comoda per raggiungere Siena, Grosseto e Montalcino.

Nel cuore della Maremma, precisamente in Località Sticcianese, mettiamo in vendita una villetta a schiera in ottime condizioni, ubicata in una zona residenziale serena. L'immobile, che si estende su un solo livello, ha una superficie di circa 90 mq.
L'entrata conduce a un soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina a vista, che dona all'ambiente un'atmosfera familiare e accogliente. Da qui si accede a un affascinante terrazzo, ideale per godersi momenti all'aperto, come cene estive o semplicemente per rilassarsi. Proseguendo, la zona notte comprende due camere incantevoli, una singola e una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio.
L'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento a radiatori, che assicura un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, nel soggiorno è presente un camino, perfetto per riscaldare l'ambiente e creare un'atmosfera piacevole nelle serate più fredde.
La villetta è in ottime condizioni e parzialmente arredata. Un giardino, che aggiunge un tocco di verde e un rifugio di serenità, completa la proprietà.

La posizione di questa villetta a schiera è l'ideale per chi apprezza la tranquillità e aspira a vivere in un contesto residenziale. Località Sticcianese, una frazione di Campagnatico, è un luogo avvolto dalla natura, circondato da colline e panorami mozzafiato, caratteristici della Maremma toscana. La zona offre l'opportunità di lunghe camminate all'aperto, esplorando i dintorni e scoprendo le meraviglie naturali del territorio. A breve distanza si trova il fiume Trasubbie, un luogo affascinante dove poter trascorrere momenti piacevoli in mezzo alla natura. Il centro del paese, con i suoi servizi e le attività commerciali, è raggiungibile in pochi minuti. A breve distanza si trovano anche luoghi di interesse storico e culturale, come la splendida Roccastrada, con il suo suggestivo centro storico e le sue antiche mura medievali, oltre a Granaione e Cinigiano. Infine, la vicinanza con Grosseto, raggiungibile in circa 15 minuti di auto, offre ulteriori opportunità culturali e di divertimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: sticcianese, 7/H

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Rif. immobile DV-5629

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