Magnifico e luminoso appartamento duplex, in vendita in Via Ponte Tresa a Viconago, in provincia di Varese. Soluzione immobiliare situata in posizione panoramica, con vista sul Lago di Lugano, dotata di box doppio e giardino.
In posizione strategica a Cadegliano-Viconago, a soli 300 metri dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, sito al piano rialzato di una palazzina di due livelli e dotato di box auto doppio.
L'ingresso si apre su un disimpegno che porta ad un ampio e luminoso soggiorno, con pavimento in gres, impreziosito da un angolo cottura e con accesso diretto a un terrazzino dove si gode di una bellissima vista con scorcio sul Lago di Lugano.
La camera matrimoniale è spaziosa e gode della vista sul giardino di proprietà di circa 100 mq, favoloso spazio per trascorrere momenti all'aperto, e con piattaforma per la pool spa. Sullo stesso piano vi è un bagno con doccia.
Delle scale interne conducono al sottotetto agibile, spazio utile per riporre armadiature molto capienti o per essere utilizzato come spazio hobby o assecondare le esigenze di spazio extra della famiglia. Allo stato attuale questo piano è stato adibito a camera da letto doppia, con pavimento in parquet e dotato di bagno con vasca.
L'immobile è dotato di porta blindata, cancello elettrico, caldaia di sei anni, finestre in PVC con vetri doppi, zanzariere e imposte in PVC effetto legno.
Le spese condominiali annue ammontano a circa 350 euro e vertono su luci esterne, acqua del giardino, taglio siepi per quattro volte l'anno e fogna.
Ci troviamo in Via Ponte Tresa 30 a Cadegliano-Viconago, una posizione ideale per coloro che desiderano vivere vicino al confine svizzero. In soli 300 metri, è possibile varcare il confine e raggiungere la cittadina svizzera di Ponte Tresa, che offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza al Lago di Ponte Tresa, a soli 2 chilometri di distanza, permette di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue rive. Per chi ama la natura, il Parco San Marco è facilmente accessibile e offre un'oasi di serenità e bellezza naturale. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le fermate degli autobus N06, N08 e N09, garantendo un comodo collegamento con le zone limitrofe. Le strade E62 e SS233 consentono un facile accesso a Varese.