Villa Via Pordenone, 19, Volvera

2006 localiAnno 20061 box

€ 329.000

Composizione

Villa di 200 mq su quattro livelli, con giardino privato, composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Il piano mansardato, inoltre, possiede un'altra stanza e un terzo bagno. Infine, a completare la composizione, vi è la taverna composta da una cucina, un bagno e una lavanderia. Un box auto di 34 mq completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante villa libera su tre lati con giardino privato a Volvera, disposta su più livelli e dotata di taverna, mansarda e moderni comfort tecnologici.

Proponiamo in vendita un'ampia villa libera su tre lati situata in Via Pordenone, nel comune di Volvera, caratterizzata da una struttura moderna e ben organizzata, con spazi ampi e funzionali.
L'ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, con accesso a un balcone affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto. Sempre su questo livello, è presente un primo bagno con finiture moderne.
Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera con armadio a muro e un bagno aggiuntivo. Proseguendo verso il piano superiore, la mansarda ospita un'ulteriore camera da letto, spaziosa e riservata.
Il piano inferiore, accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, è organizzato come una funzionale taverna con seconda cucina, zona pranzo e un ulteriore bagno e lavanderia. Questo ambiente si collega direttamente al garage di pertinenza di 34 mq, che può essere utilizzato anche come spazio per attrezzature o deposito. All'esterno, il giardino privato offre un'area perfetta per godere di momenti di convivialità all'aperto. Tra le dotazioni: pannelli fotovoltaici, pannelli solari, climatizzazione nelle stanze principali e capottine finestra.

La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Volvera, nel territorio della frazione Gerbole - Zucche di Volvera, ben collegata con Torino e le principali arterie stradali. La posizione permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e servizi essenziali. Inoltre, la presenza di pannelli solari, videocitofono, porta blindata, allarme e cancello elettrico garantisce un alto livello di sicurezza e comfort.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

58 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Pordenone, 19

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Rif. immobile DV-8979
Diego  Ferraro Agente Immobiliare
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