Appartamento Via Nappio, 52, Ventimiglia

603 localiPiano RAnno 1950

€ 218.000

Composizione

Immobile di 60 mq commerciali posto al piano terra di una palazzina di tre livelli. All'interno è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
60m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Climatizzazione
assente
Piano
rialzato di 3
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • vista mare
  • vista montagna
  • cantina vini

Descrizione

Accogliente bilocale a Ventimiglia, a pochi minuti dal mare. Soluzione immobiliare situata in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ben collegata con la città.

Nella tranquilla località di San Lorenzo, a pochi chilometri da Ventimiglia, proponiamo in vendita appartamento con magnifica vista mare panoramica.
La proprietà, al piano terra di una piccola palazzina di poche unità, è suddivisa come segue: ingresso indipendente dal terrazzo con accesso alla cucina, ampio soggiorno, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto, un bagno con vasca ed un bagno di servizio con doccia e comodo ripostiglio.
L'appartamento gode di un bel giardino privato dotato di forno a legna e di un'ampia zona esterna terrazzata per mangiare all'aperto e godersi momenti di relax.
La proprietà è esposta principalmente a sud e gode di una magnifica vista mare, si presenta in parte da rimodernare, ma arredata e abitabile fin da subito. Possibilità di parcheggio lungo la strada proprio sotto l'immobile. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.
La posizione dell'immobile è vantaggiosa: ci troviamo a circa 6 km da Ventimiglia, e dunque a pochi passi dal mare. La vicinanza alla città permette di raggiungere comodamente tutte le principali attività commerciali, come bar, ristoranti, farmacie e negozi di vario tipo. La stazione ferroviaria di Ventimiglia dista circa 15 minuti di macchina, consentendo spostamenti rapidi verso le località limitrofe. Il confine francese e le vicine città di Mentone e Nizza, distanti rispettivamente 30 minuti e un'ora, sono una meta più che accessibile per godere anche delle bellezze d'oltralpe.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Nappio, 52

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Rif. immobile DV-9012
Francesca  Bracciaventi Agente Immobiliare
Francesca Bracciaventi
Team Leader

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