Appartamento Strada Nova, 1616, Venezia

Cannaregio

1272 locali pianoAnno 1800

€ 497.000

Composizione

Appartamento di 127 mq commerciali, sito al primo piano e così composto: un ingresso su un ampio disimpegno, da cui si accede al soggiorno ed alla cucina abitabile. Proseguendo, una camera da letto matrimoniale con accesso all'ampia terrazza, un bagno e due ripostigli. L'immobile è completato da un ampio magazzino al piano terra con accesso dal vano scale comune. Unità edilizia di base residenziale pre-ottocentesca originaria a fronte monocellulare.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
127m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 4
Spese condominiali
€ 58/mese
Esposizione
interna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Spazioso appartamento situato al primo piano, in vendita in via Strada Nova a Venezia, in zona di pregio S. Marcuola Casinò. Soluzione immobiliare dotata di terrazza.

In uno dei sestieri più affascinanti di Venezia Cannaregio, a pochi metri dal Canal Grande ed a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Venezia S. Lucia, si propone in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina sviluppata su quattro livelli, con annesso ampio magazzino al piano terra con accesso dal vano scale comune e dall'esterno al civico 1515/b.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 127 mq e offre un'ampia gamma di possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze.
La disposizione attuale prevede l'ingresso su un ampio disimpegno, da cui si accede alla zona giorno, caratterizzata da un'atmosfera luminosa ed accogliente. L'ulteriore spazio offerto dalla cucina abitabile, separata e dotata di finestra, permette di godere appieno del piacere di un ambiente confortevole ed abitabile.
L'ampio soggiorno prospicente alla Strada Nova garantisce un'ottima luminosità e confort. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, offre un angolo di tranquillità e relax con possibilità di accesso all'ampia terrazza pertinente.
Il bagno è dotato di finestra e completo di tutti gli accessori sanitari. A completare gli spazi interni, 2 ripostigli, che possono essere utilizzati per riporre oggetti di uso quotidiano.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, offrendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi, con le caratteristiche tipiche veneziane, sono in legno con doppio vetro.
Gli spazi ben illuminati, uniti alla posizione strategica dell'immobile in una delle zone più ricercate per la venezianità, rendono la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Venezia.

L'appartamento si trova in Strada Nova, una delle zone più vivaci ed autentiche di Venezia. Si tratta di una delle strade più importanti ed animate della città, offrendo una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, bar, supermercati e ristoranti tipici.
La vicinanza al Canal Grande, inoltre, permette di godere di splendide passeggiate lungo le sue rive e di ammirare i suggestivi palazzi che lo costeggiano.
Per gli spostamenti, la fermata del vaporetto di San Marcuola è a due passi dall'appartamento, offrendo un comodo collegamento con il resto della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Strada Nova, 1616
Quartiere: Cannaregio

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Rif. immobile DV-8650

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