Attico Via Magenta, 7, Varese

1302 locali pianoAnno 1980

€ 165.000

Composizione

Attico bilocale di 60 metri con ascensore e terrazzo di circa 200 metri. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un largo disimpegno e un bagno spazioso. Completa la proprietà box singolo e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
130m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 200/mese
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore

Descrizione

Ampio attico bilocale con immenso terrazzo di 200 metri al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, in centro a Varese.

In zona comoda e ben servita, a Varese, proponiamo in vendita un accogliente attico bilocale di 60 mq di cui 130 commerciali sviluppato interamente al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore.
La posizione esclusiva dell'immobile offre una vista panoramica unica, che si può ammirare dal suggestivo terrazzo di circa 200 mq che, con la balconata si estende lungo i tre lati dell'appartamento.
Entrando, l'ingresso conduce al disimpegno che porta direttamente alla spaziosa e luminosa zona living, caratterizzata da ampie finestre da ambo i lati che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, nonché l'accesso all'ampio terrazzo panoramico. Lo spazio è dotato di cucina a vista, da un ripostiglio, dalla zona living e dal letto. Proseguendo, sulla destra, si incontra un grosso disimpegno e un bagno con box doccia, che completa gli spazi interni dell'abitazione.
Gli interni sono caratterizzati da finiture curate nei minimi dettagli, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. L'ampio terrazzo, grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un esperienza unica. Qui è possibile allestire un'area relax o organizzare cene con amici e parenti, godendo della bellezza del panorama. Gli infissi sono in doppio vetro e l appartamento è dotato di aria condizionata con inverter caldo/freddo. Il riscaldamento è a pavimento. Completano la proprietà il box e la cantina.

L'attico si trova in Via Magenta 7, in una posizione strategica e comoda: infatti, ci troviamo in centro città. La zona è ben servita, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, Inoltre, la stazione ferroviaria di Varese, che offre collegamenti diretti con Milano, Como e altre destinazioni, è raggiungibile in soli sei minuti di auto o a piedi, ricoprendo la distanza di soli 350 metri. La vicinanza all'autostrada A8 e all'aeroporto di Milano Malpensa, entrambi a circa 30 minuti di macchina, rappresentano ulteriori comodità per gli spostamenti.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

118.01 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Magenta, 7

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Rif. immobile DV-8070

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