Villa Via Gavazzo, 12, Valbondione

3035 localiAnno 20023 box

€ 289.000

Composizione

Villa singola di ampie metrature (303 mq) nella frazione di Gavazzo a Valbondione. Tramite il vialetto si accede, facendo pochi gradini, all'ampio portico esposto a sud. Dalla bussola si entra nella zona giorno con a destra la zona salotto relax e studio, il soggiorno con stufa, la cucina, la camera matrimoniale con portafinestra che dà sul giardino, il disimpegno e il bagno con vasca e doccia. Attraverso la scala interna si sale nella zona notte con 3 camere da letto, due con affaccio sul balcone e con cabina armadio e l'altra matrimoniale, al bagno con vasca grande e al ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una cantina, un box triplo e il locale caldaia. Completa la proprietà il giardino davanti alla casa e il prato sul retro che termina con un bosco di circa 2000 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
303m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
3 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa unifamiliare di 303 mq con box triplo, giardino, terreno e bosco di circa 2000 mq. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Una splendida villa singola di 303 mq ideale per famiglie numerose che scelgono la pace e la tranquillità delle montagne.
Esposta a sud, questa abitazione dispone di un bellissimo giardino con fiori e piante e muretti in pietra. Attraverso il vialetto si arriva alla scala che porta al piano rialzato con l'ampio balcone e attraverso la bussola si entra nell'abitazione. La stufa in ceramica, oltre al riscaldamento a pavimento, assicura un clima caldo e accogliente durante la stagione fredda. A sinistra troviamo la zona salotto tv con angolo studio, a destra l'ampio e luminoso soggiorno, la cucina, un disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, il locale lavanderia e il bagno con vasca e doccia. Tramite la comoda scala si sale al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali con cabina armadio che si affacciano sul bellissimo balcone in legno, un ripostiglio, predisposto per diventare un ulteriore bagno, un'altra camera matrimoniale e il bagno con vasca grande. Le travi a vista rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina, un box triplo e il locale caldaia. Sul retro della casa c'è un ampio terreno in pendenza che termina con un bosco di 2000 mq, utile per raccogliere la legna da mettere nella stufa!

Ci troviamo a Valbondione, paese famoso per le cascate del Serio, uniche in Europa, a mezz'ora di strada da Clusone, il centro più importante della valle Seriana e a un'ora da Bergamo e dal lago d'Iseo.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

151.33 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Gavazzo, 12

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Rif. immobile DV-9244

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