Palazzo Via Roma, 22, Val di Zoldo

120020 locali2 box

€ 4.500.000

Composizione

Immobile di 1.200 mq commerciali circa, interamente ristrutturato, che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra sono situate le attività commerciali, il vano scale, l'ascensore, il locale tecnico, un bar/ ristorante con piccolo dehors, cucina, dispensa, due toilette, spogliatoio e un garage. Completano il piano due negozi indipendenti, entrambi con bagno e ripostigli uso deposito e un ulteriore garage. Al primo piano ci sono due appartamenti indipendenti che sono strutturati per essere organizzati in modo modulare, adattandosi alle varie esigenze ricettive, con la possibilità di generare quattro mini appartamenti, o di scomporre i vari vani in camere matrimoniali indipendenti con bagno privato. Completa il piano una terrazza Al secondo piano ci sono 7 unità di varie metrature, con bagno, cucina ed entrata indipendente. Al terzo piano e ultimo piano due appartamenti con travi in legno, di circa 130 mq, entrambi con due camere, due bagni cucina abitabile, soggiorno e terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
1200m²
Locali
20
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gasolio
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • camino
  • edificio storico
  • vista montagna
  • vicinanza impianti sciistici

Descrizione

Antico albergo nel cuore di Forno di Zoldo, in posizione panoramica e vicinissimo alle piste da sci. Soluzione immobiliare ristrutturata e composta da 11 appartamenti indipendenti.

Proponiamo in vendita in esclusiva Antico albergo Bed and Breakfast B&B, la struttura ricettiva è composta da 11 appartamenti, due garage, due negozi, un ristorante con bar.
Il fabbricato è di circa 1200 mq commerciali, si trova nel centro di Forno di Zoldo in Val di Zoldo nel cuore delle Dolomiti. Nel corso degli anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione, e ad oggi si trova in eccellente stato manutentivo e in regola con tutte le normative vigenti.
Tutti gli appartamenti, sono elegantemente arredati, grazie alla cura dei particolari che i proprietari hanno saputo sapientemente creare nel corso degli anni, grazie all'aiuto di artigiani, e artisti locali, che hanno dato vita ad ambienti unici e raffinati nello stile tipico del luogo. Inoltre alcuni vani possono essere utilizzati in modo modulare modificando gli ambienti e le unità abitative interne alle esigenze ricettive La struttura è dotata di ascensore. Interessante investimento in vista delle Olimpiadi di Cortina /Milano 2026.

Grazie alla sua posizione sono facilmente raggiungibili tutti i percorsi consigliati per trekking per ammirare le bellezze del territorio circostante patrimonio dell'UNESCO. Venezia è facilmente raggiungibile con l'autostrada la cui entrata è solo a 37 km. A pochi km dagli impianti di risalita per un parco sciistico, Comprensorio CIVETTA, uno dei più ampi d'Italia con più di 80 km di piste collegate tra loro e servite da moderni impianti di risalita, dotate di innevamento artificiale ed alcune illuminate per lo sci notturno

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 22

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Rif. immobile DV-6655

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