Palazzo Via Roma, 22, Val di Zoldo

120020 locali2 box

€ 2.450.000

Composizione

Immobile di 1.200 mq commerciali circa, interamente ristrutturato, che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra sono situate le attività commerciali, il vano scale, l'ascensore, il locale tecnico, un bar/ ristorante con piccolo dehors, cucina, dispensa, due toilette, spogliatoio e un garage. Completano il piano due negozi indipendenti, entrambi con bagno e ripostigli uso deposito e un ulteriore garage. Al primo piano ci sono due appartamenti indipendenti che sono strutturati per essere organizzati in modo modulare, adattandosi alle varie esigenze ricettive, con la possibilità di generare quattro mini appartamenti, o di scomporre i vari vani in camere matrimoniali indipendenti con bagno privato. Completa il piano una terrazza Al secondo piano ci sono 7 unità di varie metrature, con bagno, cucina ed entrata indipendente. Al terzo piano e ultimo piano due appartamenti con travi in legno, di circa 130 mq, entrambi con due camere, due bagni cucina abitabile, soggiorno e terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
1200m²
Locali
20
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gasolio
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • camino
  • edificio storico
  • vista montagna
  • vicinanza impianti sciistici
  • impianto tv privato

Descrizione

Antico albergo nel cuore di Forno di Zoldo, in posizione panoramica e vicinissimo alle piste da sci. Soluzione immobiliare ristrutturata e composta da 11 appartamenti indipendenti.

Siamo lieti di presentarvi in esclusiva per l'acquisto un antico Bed and Breakfast (B&B). Questa struttura ospitante è composta da 11 appartamenti, due garage, due negozi e un ristorante con bar.
L'immobile, di circa 1200 mq commerciali, è ubicato nel cuore di Forno di Zoldo, nel centro della Val di Zoldo nelle Dolomiti. Nel corso degli anni, ha goduto di vari interventi di rinnovamento e oggi si mostra in eccellente stato di conservazione e in linea con tutte le normative in vigore.
Tutti gli appartamenti sono arredati con raffinatezza, grazie alla cura dei dettagli che i proprietari hanno saputo brillantemente mettere in atto nel tempo, con il supporto di artigiani e artisti locali che hanno aiutato a creare ambienti esclusivi e sofisticati nel caratteristico stile del luogo. Alcuni spazi possono anche essere utilizzati in modo flessibile, adeguando gli ambienti e le unità residenziali alle necessità ospitative. La struttura è munita di un ascensore. Un investimento promettente in vista delle Olimpiadi di Cortina/Milano 2026.

Data la sua posizione privilegiata, è possibile accedere facilmente a tutti i percorsi suggeriti per il trekking e scoprire le meraviglie del territorio circostante, patrimonio dell'UNESCO. Venezia è facilmente accessibile tramite l'autostrada, la cui entrata è a soli 37 km. A poca distanza si trovano gli impianti di risalita per il Comprensorio CIVETTA, uno dei più ampi d'Italia con oltre 80 km di piste interconnesse e servite da moderni impianti di risalita, dotate di innevamento artificiale e alcune illuminate per lo sci notturno.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 22

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Rif. immobile DV-6655

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