Rustico casale via Cupa, snc, Trequanda

4338 localiAnno 17001 box

€ 1.800.000

Composizione

Unità immobiliare di 433 mq commerciali su due livelli e così composta: Al piano terra: un salotto, una seconda stanza rialzata attualmente impiegata come sala della musica e un bagno. Un secondo soggiorno con accesso 'esterno. Al primo piano troviamo altri due appartamenti; il primo padronale, con salotto, un bagno, una cucina, uno studio e una camera matrimoniale provvista di cabina armadio. L'altro appartamento è composto da cucina, bagno e camera matrimoniale. Uscendo dalla proprietà principale si possono raggiungere due appartamentini composti specularmente da cucina al piano terra, dove sono posizionate altre due stufe a pellet e da camera e bagno al primo piano collegati da scale a chiocciola. Box auto di 54 mq, terreno di 5000 mq e terrazzo panoramico completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
433m²
Locali
8
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico

Descrizione

Ampia proprietà con più unità abitative, cortile interno, porzione di terreno, terrazza panoramica e spazioso garage.

Proponiamo in vendita una proprietà, di costruzione risalente al 1750, su due livelli provvisti di entrata indipendente. Al piano terra un cortiletto interno dotato di cancello conduce all'ingresso verso un'ampia zona giorno con un salotto, una seconda stanza rialzata attualmente impiegata come sala della musica, un piccolo disimpegno e un bagno. La zona si completa con un ulteriore grande salone, ricavato nella vecchia stalla, la cui particolarità consta nel mantenimento dell'originale pavimentazione in pietra e nella mangiatoia, volutamente preservata nella sua struttura ed adibita a panca. La stanza presenta una porta che permette diretto accesso all'esterno. Al primo piano troviamo altri due appartamenti: il primo padronale, con salotto fornito di caminetto, un bagno con vasca, una cucina, uno studio e una camera matrimoniale provvista di cabina armadio; entrambi raggiungibili tramite un breve corridoio. L'altro appartamento è composto da cucina con stufa a pellet, bagno e camera matrimoniale. Uscendo dalla proprietà principale si possono raggiungere due appartamentini composti da cucina al piano terra e da camera e bagno al primo piano collegati da scale a chiocciola. Sul retro si trova un garage di 54 metri quadrati ed una terrazza panoramica che offre una stupenda visuale sulla campagna e vallata circostante. Un' altra terrazza è posta in posizione frontale con le medesime caratteristiche. Il casale è circondato nel suo perimetro da 4000 metri quadrati di giardino, a cui vanno a sommarsi 5000 metri quadrati di terreno dove si trovano circa cento piante di olivo. La proprietà, per la propria disposizione ed organizzazione degli interni, potrebbe rappresentare un investimento ideale per la realizzazione di un agriturismo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cupa, snc

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Rif. immobile DV-2170

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