Villa Via Cambosu, 1, Tortolì

1554 locali

€ 300.000

Composizione

La villa, di 155 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno, da una cucina abitabile, da una camera matrimoniale, da due camere singole e da un bagno. La proprietà è completata da un terrazzo, da un balconcino e da un ampio giardino di 450 mq. Il tetto è un lastrico solare che presenta una cubatura tale da rendere possibile la sopraelevazione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
155m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Climatizzazione
assente
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa con ampio giardino di 450 mq a Tortolì (NU), in posizione comoda per raggiungere le meravigliose coste dell'Ogliastra.

In Via Cambosu 1, a Tortolì, in provincia di Nuoro, proponiamo in vendita una villa di 155 mq commerciali su un unico piano, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso principale si apre su un atrio/corridoio, dal quale a sinistra si sviluppa un ampio e luminoso soggiorni, mentre sulla destra si apre una cucina abitabile di notevoli dimensioni, con camino e accesso a un terrazzo esterno.
Proseguendo lungo il corridoio si giunge alla zona notte, che comprende: tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due singole, attualmente adibite a stanze di servizio; un bagno con finestra e vasca e infine un balcone esterno.
Un vasto giardino esterno di 450 mq completa la proprietà.

Ubicata in Via Cambosu 1 a Tortolì, il centro di maggiore rilievo dell'Ogliastra, questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ben servito e vicino al centro. Infatti, i servizi fondamentali e le attività commerciali più importanti, tra cui negozi di vario genere, supermercati, farmacie e scuole, sono tutti facilmente raggiungibili con passeggiate di quindici/ venti minuti, assicurando così comfort nella vita di tutti i giorni. Tortolì è inoltre inserita in un contesto paesaggistico di eccezionale bellezza e unicità: ci troviamo, infatti, nelle immediate vicinanze di un tratto di costa suggestivo caratterizzato da acque limpide, panorami mozzafiato e da luoghi unici e tipici, come le famose Rocce Rosse di Arbatax; una baia con alte formazioni di granito rosso, che donano all'ambiente un aspetto particolare ed estremamente affascinante.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cambosu, 1

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Rif. immobile DV-7065

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