Appartamento Via Garessio, 23, Torino

Nizza Millefonti

1114 locali pianoAnno 19701 box

€ 249.000

Composizione

Unità immobiliare di 111 mq commerciali sita al secondo piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, due balconi e un ripostiglio. Una cantina e un box auto di pertinenza al piano interrato (trattativa separata) completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
111m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, teleriscaldamento
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento quadrilocale luminoso e ben tenuto, in zona Nizza Millefonti a Torino. Ottima soluzione abitativa per famiglie o anche come investimento.

A pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 111 mq sito al secondo piano con ascensore.
La sua composizione prevede: ingresso, soggiorno con luminosa ampia finestra, cucina abitabile con accesso al balcone lato cortile dotato di tenda/veranda invernale, seguono due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, uno lato strada uno interno cortile, due bagni entrambi con finestra e, infine, un ripostiglio.
Tutti i pavimenti della casa sono stati rifatti in SPC nel 2022, gli infissi sono in legno e doppio vetro, ed ognuna delle 4 stanze ha il proprio split con il condizionatore d'aria. Tutte le porte interne sono nuove, nel ripostiglio è presente un comodo armadio a muro. Le tapparelle sono in alluminio coibentato con i ganci anti intrusione.
L'appartamento è dotato altresì di porta blindata ed antifurto. Una cantina completa la dotazione dell'appartamento. L'intero arredamento può essere a piacere acquistato con trattativa separata. Infine, a richiesta, è disponibile un box di 15 mq al piano interrato, acquistabile per ulteriori 27.000 euro. Il rogito notarile e la presa possesso dell'immobile avverrà indicativamente per gennaio 2025.

L'abitazione si trova in via Garessio 23, nel quartiere Nizza Millefonti, a Torino. La zona è comoda e ben servita, con diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.
L'area è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti. A soli pochi metri dall'immobile è presente la fermata del tram. Inoltre, la stazione di Torino Lingotto è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Garessio, 23
Quartiere: Nizza Millefonti

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Rif. immobile DV-6601

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