Appartamento Via Guglielmo Marconi, 163, Sesto San Giovanni

903 locali pianoAnno 2021

€ 334.000

Composizione

Unità immobiliare di 90 mq commerciali, completamente ristrutturata, sita al primo piano di una graziosa palazzina di due livelli. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera padronale, una cameretta, due bagni e un balcone. La proprietà include una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 92/mese
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • fibra ottica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento di recente ristrutturazione in zona ben collegata e servita a Sesto San Giovanni (MI). L'immobile comprende una cantina.

In Via Marconi, a Sesto San Giovanni, nelle immediate vicinanze di Milano, si propone in vendita uno splendido appartamento di 90 mq commerciali, recentemente ristrutturato e situato al primo piano di una graziosa palazzina di due livelli.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio arredabile che conduce sulla destra ad un primo bagno finestrato, utilizzabile anche come locale lavanderia. Proseguendo, accediamo ad un secondo corridoio, e quindi al soggiorno, sulla sinistra, caratterizzato da spazi luminosi e accoglienti. La cucina a vista, moderna e funzionale, aggiunge un tocco di convivialità all'ambiente. Sulla destra, invece, si accede alla zona notte composta da una spaziosa cameretta dotata di affaccio su un balcone, da un ampio bagno con box doccia. Infine, da un'altra camera da letto matrimoniale finestrata.
L'immobile è dotato di un sistema canalizzato di riscaldamento e di aria condizionata autonomo controllato tramite una pompa di calore, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno. I pavimenti in tutte le stanze sono realizzati con gres effetto legno. Gli infissi sono in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni spiccano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e la fibra ottica.
La proprietà include anche una cantina di 7 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature.
Gli spazi ampi e luminosi, uniti all'attenzione per i dettagli e ai materiali di qualità utilizzati, rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per famiglie o coppie.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, in Via Marconi 163 a Sesto San Giovanni, a soli 5 minuti di auto (10 minuti a piedi) dal centro cittadino. A breve distanza si trovano una varietà di negozi, supermercati, ristoranti e servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il trasporto pubblico è estremamente conveniente, con la stazione della metropolitana di Sesto Rondò, servita dalla linea M1, raggiungibile in soli 7 minuti a piedi. Inoltre, la fermata del Bus di P.Za Caleffi (Sesto S.G.), servita dalle linee 708 e 713, dista appena 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni, invece, è raggiungibile in soli 6 minuti di guida, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, 163

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Rif. immobile DV-6581

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