Villa Via Giuseppe Garibaldi, 28, Selvino

1803 locali1 box

€ 259.000

Composizione

Porzione di Villa bifamiliare cielo/terra di 180 mq commerciali sviluppata su tre livelli. Al piano seminterrato è presente una taverna e una lavanderia, mentre il piano terra è composto da un soggiorno, un bagno e una cucina a vista. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale, un ripostiglio/cabina armadio e un bagno. La proprietà include due balconi, un box auto, giardino privato e 550 mq di prato recintato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare cielo/terra completamente ristrutturata nel cuore di Selvino con doppia esposizione e giardino. Soluzione immobiliare in ottima posizione, comoda per tutti i servizi.

In Via Garibaldi a Selvino, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare cielo/terra di 180 mq commerciali sviluppata su tre livelli, con ingresso sia pedonale che carrabile indipendente.
La sua composizione prevede un ingresso al piano terra che apre direttamente sulla zona giorno con splendido camino e cucina a vista, affaccio verso il giardino e bagno con finestra. Tramite una scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte con due camere, una matrimoniale e una con balcone, segue un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio/cabina armadio.
La proprietà è completata da un box auto, un'ampia taverna, accessibile dal soggiorno, comprensiva di camino e una lavanderia. Adiacente al giardino troviamo un ulteriore prato di 550 mq, completamente recintato, di proprietà esclusiva.
L'abitazione, moderna e spaziosa, possiede infissi interni in PVC triplo vetro e doppia camera e infissi esterni in PVC. Tra le dotazioni: cappotto interno, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, predisposizione impianto antifurto, impianto aspirazione, termo arredi, sanitari sospesi, cancello elettrico, doppio sistema di riscaldamento, caldaia a pellet e caldaia a gas metano, con regolazione separata della temperatura sui 3 livelli.
Gli spazi ampi e ben distribuiti, uniti alle finiture di qualità, rendono questa villa la scelta abitativa ideale per famiglie.

L'immobile si trova in Via Garibaldi a Selvino, una graziosa località di montagna che offre la possibilità di godere di un ambiente naturale incantevole e di svolgere numerose attività all'aperto, come passeggiate panoramiche, escursioni e sport invernali.
Selvino è facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale SP35, che la collega al centro di Bergamo in circa 30 minuti di macchina. Inoltre, la città è servita anche da un efficiente servizio di trasporto pubblico, con autobus che collegano Selvino a Bergamo e alle località limitrofe. La vicinanza alla stazione di Bergamo permette inoltre di raggiungere comodamente anche altre destinazioni in treno.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

87 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Garibaldi, 28

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Rif. immobile DV-6683

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