Villa Via Spinello, 22, Santa Sofia

2035 locali2 box

€ 69.000

Composizione

Casa indipendente di 203 mq abbinata su un solo lato, da ristrutturare. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra un'ampia taverna con servizi. Al piano primo, un soggiorno spazioso, una cucina ed un tinello. Al piano secondo, tre camere da letto e due bagni. Soffitta al terzo e ultimo piano. La casa è circondata da un giardino di proprietà di oltre 350 mq su cui insistono diversi proservizi. Due ampi garage di proprietà e una cantina completano la composizione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
203m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Ampia villa da ristrutturare con giardino a Santa Sofia (FC). Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Questa casa indipendente a Santa Sofia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà spaziosa da personalizzare.
Si sviluppa su più livelli, con un accogliente soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, insieme a una taverna e diverse stanze che possono essere adattate alle proprie esigenze.
Inoltre, ci sono due spaziosi garage inclusi e una cantina.
Il tutto circondato da uno splendido giardino di oltre 350mq con alberi da frutto.
Rappresenta la soluzione ideale per chi ama vivere immerso nel verde e in una zona tranquilla.
Nelle vicinanze di Santa Sofia ci sono numerosi sentieri perfetti per passeggiate, sia all'interno che all'esterno dei confini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, rendendola un paradiso per gli amanti del trekking, così come per gli appassionati di mountain bike.
Allo stesso tempo, questo bellissimo borgo si fa apprezzare anche per la vivacità e le tradizioni locali. Il teatro e vari festival e sagre di paese attraggono molti visitatori durante tutto l'anno.
Santa Sofia dista da Forlì circa 40km percorrendo la strada provinciale del Bidente. E' facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici, con bus di linea.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

336.68 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Spinello, 22

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Rif. immobile DV-8918

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