Villa Via Giacomo Matteotti, 3, San Genesio ed Uniti

1504 locali

€ 345.000

Composizione

L'immobile, di 150 mq commerciali, è composto da due piani. Al piano terra si trova un'ampia taverna, un bagno e una camera da letto. Al primo piano si trovano un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà include un balcone, un grande portico esterno e un giardino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa con grande portico esterno e giardino a San Genesio e Uniti, in posizione ben servita e comoda per raggiungere Pavia e Milano.

A San Genesio ed Uniti, in via Giacomo Matteotti 3, proponiamo in vendita questa villa indipendente su due livelli di 150 mq commerciali.
Entrando al piano terra veniamo immessi in un grande atrio d'ingresso sul quale affacciano: un'ampia taverna divisa tra un soggiorno con camino e cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno preceduto da un'anticamera e diviso in un vero e proprio bagno di servizio e un comodo locale lavanderia. Dalla taverna, inoltre è possibile uscire e accedere ad un grande spazio esterno porticato, ideale per trascorrere giornate all'aperto in compagnia di amici e parenti e ad bel giardino.
Tramite una scala interna si sale poi al primo livello della casa dove troviamo, sempre affacciati su di uno spazioso disimpegno/atrio, un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi dotati di accessi ad un balcone in comune. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera singola, anch'essa con affaccio sul balcone e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è inoltre dotato di un impianto per il condizionamento.
La villa è situata in via Giacomo Matteotti 3 nel tranquillo comune di San Genesio ed Uniti, a nord di Pavia. Da qui la città dista solamente otto chilometri e si può raggiungere sia in auto, in sedici minuti percorrendo la SS 617 Bronese, sia con i numerosi autobus (linee 1, 23 e 172) che collegano San Genesio al capoluogo. La villa si trova poi vicino al centro di questa comune in una zona di campagna ma dotata di tutti i servizi come scuole, vari negozi, centri di aggregazione e sportivi, banche, ufficio postale ecc. raggiungibili tutti comodamente a piedi in pochi minuti. Milano, infine, dista una quarantina di chilometri e vi si può arrivare comodamente in auto in una cinquantina tramite l'A7.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giacomo Matteotti, 3

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Rif. immobile DV-7320

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