Villa Via Montello, 17, Saccolongo

3507 localiAnno 20031 box

€ 750.000

Composizione

Villa di 350 mq commerciali sviluppata su due piani e così composta: al piano terra ingresso con disimpegno che conduce al soggiorno, una sala da pranzo con accesso a due verande, una cucina abitabile con accesso al porticato, un bagno finestrato con doccia, ampia lavanderia con centrale termica e garage doppio. Al piano superiore: soppalco, quattro camere da letto, due bagni, una loggia e una terrazza. Completano l'immobile un giardino di 4000 mq con una piscina, alcune casette per il ricovero degli attrezzi, una tettoia per tre auto, un porticato con tende da sole, una veranda bioclimatica con tende da sole e una veranda coibentata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
350m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gpl
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • camino
  • domotica
  • idromassaggio
  • piscina
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Splendida ed elegante villa indipendente a Saccolongo (PD). Soluzione immobiliare con rifiniture di lusso , dotata di ampi spazi interni ed esterni, doppio garage, piscina, verande, porticato e numerosi altri comfort.

A Saccolongo, ai piedi dei colli Euganei, in un contesto paesaggistico unico dove si può ammirare il Castello del Mottolo e ai confini con “La Montecchia” Golf Club, proponiamo in vendita un' elegante villa disposta su due piani e con ampio parco di 4000 mq con piscina.
Entrando dal portico si accede all'ingresso del piano terra dove troviamo uno spazioso soggiorno dotato di caminetto con inserto a legna, zona pranzo e cucina abitabile. Completano questo piano un bagno finestrato con doccia, una lavanderia con centrale termica e un garage doppio dotato di canna fumaria per realizzare un camino o una stufa. Tutti i locali di questo piano sono dotati di porte finestra dalle quali si può accedere al giardino.
Attraverso una scala a vista si arriva ad un soppalco adibito a studio e alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale; due bagni finestrati con doccia e uno dei quali anche con vasca idromassaggio e due logge. Il soppalco e le camere da letto sono poi dotati di impianti per il condizionamento con inverter caldo/freddo.
L'immobile è completato da: un ampio parco di 4000 mq con alberi da frutto e pozzo naturale per l'irrigazione, una piscina di 12 x 6 m interrata con copertura invernale, una veranda bioclimatica con tende da sole, una seconda veranda coibentata con vetri e inverter caldo/freddo, tre casette per il ricovero degli attrezzi e una tettoia per tre posti auto. La villa si presenta con finiture di lusso ed è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione funzionante a GPL, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, ante esterne in legno, intercapedine sul muro per garantire un'ottima coibentazione e predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento in ogni camera da letto. I pavimenti interni, poi, sono in grès porcellanato simil cotto e legno doussiè mentre all'esterno sono in cotto fiorentino al naturale e il soffitto è con travi a vista in legno, per rendere l'atmosfera ancora più calda e accogliente. Il porticato esterno con tende da sole, infine, è provvisto di un caminetto per il barbecue e inoltre troviamo due videocitofoni e un impianto di allarme, per una maggiore sicurezza.

L'immobile si trova in una zona molto tranquilla, ma ben collegata ai servizi con la fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza. A pochi minuti si trova poi anche il centro di Selvazzano Dentro mentre Padova dista solamente sette chilometri. Infine, a poco meno di cinque chilometri, è posta anche la stazione di “Terme Euganee-Abano-Montegrotto", che consente rapidi spostamenti verso tutto il territorio circostante.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

40 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Montello, 17

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Rif. immobile DV-7233

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