Villetta a schiera Via Angelo Ugoleto, Roma

Trigoria-Salcetta

954 localiAnno 20082 box

€ 320.000

Composizione

Abitazione di 95 mq commerciali sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano inferiore la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Il primo piano, infine, è mansardato: unico ambiente finestrato e utilizzabile a piacimento. Un terrazzo, un giardino e un posto auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, fotovoltaico
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di nuova costruzione nel quartiere Castel di Decima a Roma. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Proponiamo in vendita a Trigoria, in via Angelo Ugoleto, una casa spaziosa, moderna e subito abitabile. Questa villetta a schiera è la soluzione perfetta per chi cerca una casa abitabile da subito.
Costruita nel 2007 si sviluppa su 3 livelli per una superficie calpestabile di circa 95 mq e offre tutto il comfort di una casa ben progettata. È dotata di impianto fotovoltaico e condizionatori in tutte le stanze, garantendo efficienza energetica e benessere tutto l'anno. All'ingresso troviamo un giardino anteriore parzialmente pavimentato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza troppe manutenzioni e un comodo posto auto. A completare lo spazio esterno c'è un terrazzo rialzato e coperto da cui si accede verso l'interno della casa.
Sul retro, invece, la casa dispone di un secondo giardino in parte pavimentato e in parte con erba sintetica, un ambiente riservato e perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina abitabile che può essere facilmente trasformata in un moderno open space. Su questo livello troviamo anche un bagno di servizio. Salendo al piano mansardato, troviamo un unico ambiente finestrato e mansardato che si presta a vari utilizzi. Al piano seminterrato, ma comunque luminoso, si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno padronale.
L'abitazione ha spazi ampi e ben distribuiti su più livelli, massima efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico e ai condizionatori in tutte le stanze. Soluzione unica nella zona di Trigoria.

Questa villetta si trova in una delle zone più richieste di Trigoria, ben servita e perfettamente collegata con il resto della città. A pochi minuti troviamo supermercati, scuole, farmacie e il Campus Bio-Medico, un punto di riferimento per il quartiere. I collegamenti con Roma sono ottimi grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare (GRA) e alla presenza di mezzi pubblici che permettono di raggiungere rapidamente Eur, Laurentina e le principali stazioni metro.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

86 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Angelo Ugoleto
Quartiere: Trigoria-Salcetta

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Rif. immobile DV-8928

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