Villa Via Paolo Pericoli, 50, Roma

Zona Castel di Guido

1604 locali3 box

€ 365.000

Composizione

Villa a schiera di 160 mq commerciali, distribuita su tre piani e ubicata all'interno di un esclusivo comprensorio privato. La struttura si presenta così: al piano terra troviamo un ingresso che dà sul corridoio, un bagno, una cucina vivibile e un salotto con camino, entrambi con uscita sul giardino; al primo piano ci sono tre stanze da letto, due delle quali con accesso al balcone e due servizi igienici; al piano seminterrato è presente una cantina e un garage per due auto. La proprietà è arricchita da un ulteriore posto auto esterno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
160m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Spaziosa e luminosa villa a schiera, sviluppata su tre livelli, in vendita in Via Paolo Pericoli a Roma. Soluzione immobiliare dotata di box doppio, posto auto esterno e cantina.

Situata a Roma, in Via Paolo Pericoli, è in vendita questa spaziosa villa a schiera di 160 mq commerciali, disposta su tre piani e ubicata all'interno di un tranquillo comprensorio privato.
L'accesso principale si trova al piano terra, dove un ampio corridoio conduce ad una funzionale cucina abitabile con uscita sul giardino, un accogliente salotto con camino e accesso esterno, ed un bagno.
Un set di scale interne guida al primo piano, dove è localizzata l'area notte, composta da tre stanze da letto, due delle quali con balcone e da due servizi igienici, entrambi dotati di box doccia.
L'immobile è, inoltre, fornito di: una cantina, un garage doppio, un parcheggio esterno, un impianto di riscaldamento tramite radiatori e aria condizionata, e infine pavimentazione in ceramica e parquet.

La villa si trova a Roma, in Via Paolo Pericoli 50, in un pacifico quartiere residenziale, ideale per coloro che aspirano a vivere lontano dal caos cittadino e godere di aree verdi e un ambiente tranquillo. La posizione è pratica e strategica: il centro di Roma è a circa 15 chilometri di distanza, e può essere raggiunto in soli 40 minuti di auto, permettendo di usufruire di tutti i servizi e le attrazioni della capitale.
Inoltre, l'abitazione dista 15 minuti di auto dalla stazione di Roma Aurelia, fornendo un agevole collegamento con il servizio ferroviario regionale. Infine, nelle vicinanze immediate, si trovano negozi, supermercati, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali per una vita confortevole e piacevole.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

118.02 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Paolo Pericoli, 50
Quartiere: Zona Castel di Guido

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Rif. immobile DV-7972
David Bondì Agente Immobiliare
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