Appartamento Viale Londra, 47, Roma

Quartiere Ardeatino

892 locali piano1 box

€ 259.000

Composizione

Unità immobiliare di 89 mq commerciali al terzo piano di una palazzina di cinque livelli con ascensore. L'abitazione comprende un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà, un posto auto coperto di pertinenza e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
89m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 60/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento bilocale con posto auto coperto e cantina di proprietà al terzo piano a Roma, in posizione strategica e ottimamente servita.

Situato a Roma, in viale Londra 47, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq commerciali, ubicato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'entrata si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, contraddistinta da un'ampia e luminosa sala. Questo ambiente è arricchito da una cucina vivibile, efficiente e comoda, ideale per condividere momenti di socialità con amici e parenti. Sulla sinistra del corridoio troviamo un bagno, fornito di tutti i servizi indispensabili, tra cui, una cabina doccia, un lavabo e un wc. Vicino al bagno, si trova una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, perfetta per il riposo.
L'appartamento è equipaggiato con un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, che assicura un clima caldo e ospitale durante i mesi più freddi. Inoltre, la camera da letto matrimoniale è dotata di un condizionatore. Tra le attrezzature abbiamo poi una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e serenità.
La proprietà comprende anche una cantina e un posto auto al coperto, offrendo ampi spazi per conservare oggetti personali e veicoli.
Data l'ampiezza degli spazi è poi possibile apportare una leggera modifica per creare una seconda camera da letto.

L'immobile è situato in viale Londra 47, a Roma, in un quartiere residenziale tranquillo e ben fornito. Nelle immediate prossimità dell'appartamento è possibile trovare un'ampia gamma di servizi e attività commerciali tra cui, supermercati, farmacie, banche, scuole, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratica e semplice. I collegamenti con il trasporto pubblico sono ottimi, con la stazione della metropolitana “Laurentina”, servita dalla linea B, situata a soli otto minuti di auto dalla residenza. La fermata del bus più vicina, invece, è distante solamente 180 metri dall'immobile ed è servita dalle linee 764 e 769. L'appartamento si trova poi nelle vicinanze del Parco di Viale Londra - Tor Marancia, una delle aree verdi più antiche ed estese della Capitale, che fa parte del noto Parco Regionale dell'Appia Antica.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Londra, 47
Quartiere: Quartiere Ardeatino

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Rif. immobile DV-7156

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