Appartamento Viale Londra, 47, Roma

Quartiere Ardeatino

892 locali piano1 box

€ 259.000

Composizione

Unità immobiliare di 89 mq commerciali al terzo piano di una palazzina di cinque livelli con ascensore. L'abitazione comprende un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà, un posto auto coperto di pertinenza e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
89m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 60/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento bilocale con posto auto coperto e cantina di proprietà al terzo piano a Roma, in posizione strategica e ottimamente servita.

A Roma, in viale Londra 47, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq commerciali, sito al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona living, caratterizzata da un'ampia e luminosa sala. Questo spazio è completato da una cucina abitabile, funzionale e pratica, perfetta per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Sulla sinistra del disimpegno troviamo poi un bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, un box doccia, un lavabo e un wc. Accanto al bagno, si trova un' ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, ideale per riposare.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, la camera da letto matrimoniale è provvista di un condizionatore. Tra le dotazioni abbiamo poi una porta blindata e un videocitofono, che assicurano sicurezza e tranquillità.
La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto, fornendo ampi spazi per riporre oggetti personali e veicoli.
Visti gli ampi spazi è poi possibile fare una piccola modifica per creare una seconda camera da letto.

L'immobile si trova in viale Londra 47, a Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento è possibile trovare una grande varietà di servizi e attività commerciali tra cui, supermercati, farmacie, banche, scuole, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. I collegamenti con il trasporto pubblico sono eccellenti, con la stazione della metropolitana “Laurentina”, servita dalla linea B, posizionata a soli otto minuti di macchina dall'abitazione. La fermata del bus più vicina, invece, è posta a soli 180m dall'immobile ed è servita dalle linee 764 e 769. L'appartamento si trova poi nelle adiacenze del Parco di Viale Londra - Tor Marancia, una delle più antiche ed estese aree verdi della Capitale, facente a sua volta parte del famoso Parco Regionale dell'Appia Antica.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Londra, 47
Quartiere: Quartiere Ardeatino

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Rif. immobile DV-7156

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