Appartamento Via Val Chisone, 35, Roma

Quartiere Montesacro

1004 locali piano

€ 428.000

Composizione

Appartamento di 100 mq situato al quinto piano. L'abitazione è composta da salone con area pranzo, cucina semi a vista, tre camere da letto e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
5 di 7, con ascensore
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento in ottimo stato di 100 mq. Soluzione immobiliare situata al quinto piano di una palazzina a Roma.

In Via Val Chisone 35, Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato al quinto piano di una palazzina residenziale. L'immobile si distingue per la generosa metratura e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con zona pranzo. Le grandi finestre garantiscono un'abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina a vista, un ambiente pratico e funzionale, dotato di ampia finestratura che garantisce una buona ventilazione. Proseguendo, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da grandi finestre che assicurano luminosità e ricircolo d'aria. La prima camera è dotata di un bagno privato finestrato. Le altre due camere sono molto ampie e possono essere utilizzate come ulteriori camere da letto, studio o area relax. Accessibile dal corridoio, un secondo bagno finestrato completo di doccia, lavabo, wc e bidet, completa la zona notte, garantendo comfort e praticità per l'intera abitazione. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre: pavimenti in elegante parquet, infissi e serramenti in PVC con doppio vetro, e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Siamo in via Val Chisone, a Roma, una zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze, infatti, si trovano supermercati, negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le fermate degli autobus sono a pochi passi dall'appartamento, con la fermata Val Di Fiemme situata a circa 2 minuti a piedi. La fermata Metro B1 dista circa 15 minuti a piedi. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 10 minuti in auto, consentendo facili spostamenti verso le aree limitrofe. Il centro di Roma è raggiungibile in soli 20 minuti in auto, 15 minuti tramite i mezzi pubblici. I principali aeroporti distano solo 45 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Val Chisone, 35
Quartiere: Quartiere Montesacro

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Rif. immobile DV-8669
Lucia Brancato Agente Immobiliare
Lucia Brancato
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