Appartamento Via Spadafora, 22, Roma

Zona Torre Angela

703 locali piano1 box

€ 159.000

Composizione

L'appartamento, di circa 70 mq commerciali, al terzo e penultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. La proprietà include un terrazzino, ripostiglio in quota e due soppalchi interni. Possibilità di acquistare a parte un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Spazioso e luminoso trilocale in buono stato. Soluzione con godibile terrazzino accessibile dai locali principali, in zona ben servita e collegata della Capitale.

In Via Spadafora a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore.
L'ingresso all'abitazione conduce di fronte ad una cameretta. In seguito veniamo accolti dal soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un godibile terrazzino vista castelli che abbraccia tutti gli ambienti dell'abitazione (ad esclusione della cameretta). Tramite un disimpegno raggiungiamo la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un comfort termico ottimale, e di un condizionatore che offre raffreddamento durante i mesi estivi e riscaldamento durante l'inverno. Gli infissi in legno e con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti e la porta d'ingresso è blindata.
Infine un capiente ripostiglio in quota consente di riporre oggetti e attrezzature utili alla quotidianità, oltre a due soppalchi interni alla casa.
Inoltre è possibile acquistare a parte un box auto pertinenziale all'appartamento e parte dell'arredamento. Le spese condominiali mensili ammontano a 50 Euro.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per coppie o famiglie con un figlio.

L'appartamento si trova in Via Spadafora a Roma, una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi necessari, tra cui negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole e parchi pubblici. Il trasporto pubblico è estremamente comodo, con diverse fermate dell'autobus praticamente sotto casa. La stazione della metropolitana di Grotte Celoni, servita dalla linea C, è raggiungibile in circa 10 minuti di camminata, fornendo un collegamento rapido e facile con il centro di Roma e con le principali aree della città.
Inoltre, la breve distanza rispetto al grande raccordo anulare, che si trova a meno di 6 km dalla casa, agevola gli spostamenti anche tramite mezzi privati.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Spadafora, 22
Quartiere: Zona Torre Angela

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Rif. immobile DV-6457
Valerio Vecchioni
Consulente

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