Appartamento Via Portuense, 478, Roma

Quartiere Gianicolense

1203 locali piano

€ 355.000

Composizione

Unità immobiliare di 120 mq commerciali sita al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione è composta da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tre balconi completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 5, con ascensore
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento al secondo piano con ascensore a Roma, in una posizione ottimamente servita e collegata. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Nel cuore di Roma, precisamente in Via Portuense, proponiamo in vendita un appartamento in vendita di 120 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'abitazione offre ambienti luminosi e ben organizzati. La disposizione interna comprende un ingresso che si apre su un corridoio arredabile, seguito da un ampio e luminoso soggiorno con un accogliente balcone. Successivamente, troviamo una cucina separata anch'essa con balcone, due bagni con finestre, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, due camere da letto molto spaziose, una delle quali con balcone e, infine, una terza stanza con balcone, utilizzabile secondo le proprie necessità. L'immobile, spazioso e accogliente, è dotato di infissi e serramenti in PVC, mentre il pavimento è realizzato in marmo e graniglia di marmo.

L'appartamento si trova in una posizione vantaggiosa, in Via Portuense 478, a breve distanza dalla fermata di tram e autobus. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 5 minuti in auto. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, assicurando spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le zone limitrofe. Nell'immediata vicinanza, è possibile accedere a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e scuole.
La posizione privilegiata dell'immobile permette un accesso veloce e comodo alla zona del Vaticano e alle principali attrazioni di Roma. In soli 20 minuti di auto è possibile raggiungere Piazza San Pietro, uno dei simboli più rappresentativi della città. I collegamenti stradali sono altrettanto agevoli, con la possibilità di accedere a diverse autostrade in circa 20 minuti di guida, facilitando gli spostamenti verso altre mete.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Portuense, 478
Quartiere: Quartiere Gianicolense

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Rif. immobile DV-7538

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