Appartamento Via Portuense, 478, Roma

Quartiere Gianicolense

1203 locali piano

€ 299.000

Composizione

Unità immobiliare di 120 mq commerciali sita al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione è composta da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tre balconi completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 5, con ascensore
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento al secondo piano con ascensore a Roma, in una posizione ottimamente servita e collegata. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Nel cuore pulsante di Roma, precisamente in Via Portuense, presentiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali, ubicato al secondo piano di un edificio fornito di ascensore.
La residenza offre spazi luminosi e ben organizzati. La disposizione interna include un ingresso che conduce a un corridoio arredabile, seguito da un vasto e luminoso salotto con un accogliente balcone. Proseguendo, scopriamo una cucina indipendente anch'essa con balcone, due bagni finestrati, uno fornito di vasca e l'altro di doccia, due stanze da letto molto ampie, una delle quali con balcone e, per concludere, una terza stanza con balcone, utilizzabile in base alle proprie esigenze. L'immobile, ampio e accogliente, è provvisto di infissi e serramenti in PVC, mentre il pavimento è in marmo e graniglia di marmo.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata, in Via Portuense 478, a pochi passi dalla fermata del tram e degli autobus. La stazione ferroviaria più prossima è a circa 5 minuti di macchina. La zona è eccellentemente servita dai mezzi pubblici, garantendo trasferimenti agevoli verso il centro di Roma e le aree circostanti. Nelle immediate vicinanze, è possibile usufruire di una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e scuole.
La posizione vantaggiosa della proprietà consente un rapido e comodo accesso alla zona del Vaticano e alle principali attrazioni di Roma. In soli 20 minuti di auto è possibile arrivare a Piazza San Pietro, uno dei simboli più emblematici della città. I collegamenti stradali sono altrettanto agevoli, con la possibilità di raggiungere diverse autostrade in circa 20 minuti di viaggio, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Portuense, 478
Quartiere: Quartiere Gianicolense

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Rif. immobile DV-7538
Veronica Pasquini Agente Immobiliare
Veronica Pasquini
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