Appartamento Via Guido Castelnuovo, 65, Roma

Quartiere Portuense

1505 locali piano

€ 690.000

Composizione

Unità immobiliare di 150 mq commerciali, completamente ristrutturata, situata al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, è composto da quattro camere, un soggiorno, una cucina semi a vista e due bagni. Un terrazzo e vari balconi completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
5 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 225/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • camino

Descrizione

Attico ristrutturato e abitabile subito: ottima soluzione immobiliare anche per investimento in Via Guido Castelnuovo.

In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Roma, in Via Guido Castelnuovo 65, proponiamo in vendita un appartamento signorile, di 150 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina di cinque con ascensore. L'ingresso, caratterizzato da un portoncino blindato, si apre sul salone doppio caratterizzato da un camino funzionante e dal terrazzo di circa 50 mq, nella zona giorno è presente una ampia cucina abitabile, la zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La zona notte è caratterizzata dalla presenza delle quattro camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno in camera, due camere da letto e una cameretta, a completare l'offerta anche una comoda zona lavanderia.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento condominiale, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono moderni e con doppio vetro, assicurando un'ottima isolazione acustica e termica. I pavimenti scelti, contribuiscono a creare ambienti luminosi e raffinati. Inoltre, l'appartamento è dotato di luci a LED, che sottolineano l'atmosfera moderna e accogliente delle stanze.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie e coppie. Inoltre, la posizione strategica, vicino al centro di Roma, lo rende una scelta ottimale anche come investimento.

L'immobile si trova in Via Guido Castelnuovo 65, una zona residenziale tranquilla e ben servita. La via è situata a soli 15 minuti di distanza dal Vaticano, uno dei luoghi più famosi e visitati di Roma, e a 20 minuti dal centro storico, con tutte le sue attrazioni culturali e artistiche.
La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, scuole, studi medici e farmacie, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, è ben collegata dai mezzi pubblici, con la stazione di Trastevere a 5 minuti di autobus e diverse linee di autobus che transitano nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli in tutta la città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Guido Castelnuovo, 65
Quartiere: Quartiere Portuense

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Rif. immobile DV-7261
David Bondì
Agente

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