Appartamento Via Faedis, 12, Roma

A Roma, in via Faedis 12, all'interno del quartiere Collatino, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq commerciali sito al quinto piano di un edificio di otto piani servito da doppio ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno con un ampio camera da letto o soggiorno Qui, sulla destra, si trova la cucina abitabile, un ambiente spazioso e luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra che permette l'accesso al balcone veranda. Sulla sinistra del corridoio si apre invece un ampio soggiorno come accennato in precedenza, caratterizzato da generose aperture che permettono un'abbondante illuminazione naturale. La zona notte si compone di una camera da letto, ampia e luminosa . Il bagno, finestrato, è dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui una pratica ed ampia doccia e un lavabo con mobiletto sottostante, ideale per riporre oggetti e accessori. Un comodo ripostiglio, posto accanto alla camera matrimoniale, offre ulteriore spazio di archiviazione e con possibilità di creare una cameretta. L'appartamento, in buono stato, è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi, con doppi vetri, contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa. Tra le dotazioni, un'aggiunta di valore è rappresentata dalla porta blindata, che offre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. La casa, attualmente locata a studenti con contratto in scadenza a fine Ottobre 2025, è inoltre servita da un ascensore che facilita gli spostamenti all'interno del palazzo. L'appartamento, libero al rogito, appartiene alla categoria catastale A3 ed è ideale come abitazione principale o come investimento, data la sua posizione strategica. Ci troviamo a Roma, in via Faedis 12, nel quartiere Collatino. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, lontana dal caos del centro storico eppure ben collegata al resto della città. La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e comodità a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti negozi, supermercati, scuole, parchi, aree verdi e attività commerciali di vario genere.
Il trasporto pubblico è estremamente efficiente, con la fermata della metropolitana di Malatesta (linea C) a soli 500 metri dall'immobile. Le fermate degli autobus 105, 409 e 558, che permettono spostamenti comodi e veloci in tutta la città, sono invece a pochi passi dall'appartamento. Il centro storico di Roma è raggiungibile in circa 30 minuti con i mezzi pubblici, offrendo l'opportunità di esplorare tutte le meraviglie di questa città eterna. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare (circa 5 minuti di macchina) rende gli spostamenti in auto semplici e veloci, permettendo di raggiungere facilmente le diverse zone della città e le vicine località limitrofe.