Appartamento Via delle Gaggie, Roma

Quartiere Prenestino-Centocelle

863 localiPiano TAnno 19661 box

€ 269.000

Composizione

Unità immobiliare di 86 mq commerciali, interamente ristrutturata, sita al piano terra di una palazzina di tre livelli. L'abitazione è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La proprietà include un delizioso giardino privato di 130 mq e un posto auto scoperto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
86m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 25/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento al piano terra a Roma: soluzione immobiliare recentemente ristrutturata, con ampio giardino di proprietà e posto auto.

Situato in un quartiere residenziale di Centocelle, a soli 50 metri dalla fermata della metro, abbiamo in vendita un appartamento di 86 mq commerciali, ubicato al piano terra di un edificio di tre piani.
Questo immobile, accogliente e ben articolato, ha beneficiato di una recente ristrutturazione. La sua posizione permette di godere di un giardino privato di 130 mq, dotato anche di un posto auto.
L'appartamento prevede un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, seguito da un antibagno e un bagno con finestra e box doccia, una camera doppia e una seconda camera da letto, matrimoniale, che si affaccia sul grazioso giardino che circonda l'abitazione.
L'immobile, luminoso e ospitale, dispone di infissi e serramenti in PVC e gres, mentre il pavimento è in gres effetto legno. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento, porta blindata e aria condizionata.
Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è il suo ampio spazio esterno, che offre un luogo ideale per momenti di relax e per organizzare pranzi o cene all'aperto con amici e parenti. La disponibilità del posto auto all'interno del giardino rende il parcheggio ancora più comodo.

L'immobile si trova in Via delle Gaggie, a Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. A piedi, infatti, è possibile raggiungere diversi negozi, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. La fermata della metro C (Centocelle) è a soli 50 mt mentre la stazione ferroviaria di Alessandrino è a soli 10 minuti, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici. Il centro di Roma è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di trasporto pubblico o in 20 minuti di auto.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

90 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Gaggie
Quartiere: Quartiere Prenestino-Centocelle

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Rif. immobile DV-6746

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