Appartamento Via della Riserva del Fontanile, 40, Roma

Zona Castel di Guido

683 locali piano1 box

€ 249.000

Composizione

Appartamento di 68 mq commerciali, sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore. L'immobile è così composto: un ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e due bagni. L'abitazione è completata da un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
68m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 80/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento posizionato al primo piano, in vendita in Via della Riserva del Fontanile, in zona Casal Selce a Roma. Soluzione immobiliare dotata di doppi servizi e comodo box auto.

Situato in Via della Riserva del Fontanile, nel quartiere Casal Selce di Roma, presentiamo in vendita questo appartamento di 68 mq commerciali, al primo piano di un edificio di recente costruzione, fornito di ascensore.
L'entrata conduce ad un corridoio, che apre su un accogliente soggiorno. Questo ambiente è ideale per trascorrere momenti di qualità in compagnia di amici e familiari. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina abitabile, funzionale e confortevole, con accesso al balcone.
Avanzando, attraverso un corridoio, si raggiunge la zona notte, formata da due camere da letto matrimoniali, tranquille e perfette per momenti di riposo, una delle quali con balcone. Infine, due servizi igienici, uno con box doccia e l'altro con finestra e vasca, completano la disposizione interna dell'immobile.
L'abitazione dispone di un box auto, ideale per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo e di un impianto di riscaldamento tramite radiatori e condizionatori, che assicurano una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Inoltre, i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, semplici e rapidi da pulire e preservare.

Ci troviamo in Via della Riserva del Fontanile a Roma, in un'area residenziale tranquilla e circondata da verde, perfetta per chi aspira a vivere in un contesto sereno e distante dal trambusto cittadino. Nelle vicinanze si trovano varie attività commerciali e servizi, come supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono il quartiere pratico e funzionale.
Infine, la prossimità alle linee di trasporto pubblico offre un'opzione comoda e rapida per muoversi all'interno della città. Questa soluzione abitativa costituisce un eccellente investimento per chi vuole vivere in un ambiente sereno e ospitale, immerso nel verde, ma con agevoli collegamenti verso il centro città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Riserva del Fontanile, 40
Quartiere: Zona Castel di Guido

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Rif. immobile DV-7783

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