Appartamento Via dei Faggella, snc, Roma

Suburbio Aurelio

402 locali pianoAnno 19901 box

€ 234.000

Composizione

Unità immobiliare di 40 mq commerciali sita al primo piano di una palazzina di quattro livelli. L'interno è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include un balcone e un box auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
40m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 70/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento ristrutturato e ben collegato a Roma. Ottima soluzione abitativa per coppie o come investimento.

Nel quartiere Aurelio, precisamente in via dei Faggella, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 40 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di quattro livelli con giardino condominiale. La proprietà si presenta in ottimo stato, essendo stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione.
L'entrata conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura e con una parete dotata di un'ampia porta finestra, che assicura un'illuminazione naturale abbondante e dà accesso a un balcone abitabile con affaccio sul giardino condominiale. Segue una grande camera da letto matrimoniale che porta al bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone di un sistema di aria condizionata di ultima generazione, che assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in PVC e vetro doppio, garantendo un efficace isolamento termico e acustico. I pavimenti sono rivestiti in parquet.
La proprietà comprende un box auto.

L'abitazione si trova in via dei Faggella, nel quartiere Aurelio di Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
A breve distanza a piedi, è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana.
Il quartiere è ben collegato con diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti verso diverse destinazioni. Inoltre, la prossimità al centro storico di Roma (circa 20 minuti in auto) consente di godere con facilità delle bellezze e delle attrazioni di questa incantevole città. L'appartamento dista infine solo 15 minuti di macchina dal Vaticano. Disponibilità a breve termine.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

39.89 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Faggella, snc
Quartiere: Suburbio Aurelio

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Rif. immobile DV-8274

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