Appartamento Via Città di Prato, 30, Roma

Quartiere Portuense

953 locali piano

€ 219.000

Composizione

Trilocale di 95 mq al quinto di una palazzina con ascensore, composto da: cucina abitabile, salone, due camere da letto, bagno e balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
5 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Grazioso appartamento al quinto piano con ascensore e balcone. Comfort e tranquillità in posizione strategica nel quartiere della Magliana a Roma,

In Via Città di Prato 30, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, in una zona ben servita e ottimamente collegata con il centro di Roma.
L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce gli spazi interni. Sulla destra si apre la zona living, composta da un ampio e luminoso salone finestrato e, nella stanza adiacente, da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un balcone privato affacciato su una zona tranquilla..
Proseguendo sulla sinistra, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, e una seconda camera di generose dimensioni, versatile nell'uso. Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari necessari.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: infissi nuovi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, pavimentazione in graniglia di marmo, porta blindata e riscaldamento centralizzato. L'appartamento gode di una buona esposizione solare e di finestre in ogni ambiente, assicurando un'ottima luminosità naturale. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento.

Situato in Via Città di Prato 30, l'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla del quartiere della Magliana, a Roma. L'area è comoda e ben servita, con supermercati, scuole, parchi, farmacie e una vasta gamma di servizi nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate degli autobus a breve distanza dall'appartamento, mentre la stazione ferroviaria di Villa Bonelli è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Le principali attrazioni turistiche della Capitale sono facilmente accessibili in circa 30 minuti con i mezzi pubblici.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Città di Prato, 30
Quartiere: Quartiere Portuense

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Rif. immobile DV-9165
David Bondì Agente Immobiliare
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