Attico Via Baldo degli Ubaldi, 90, Roma

Quartiere Aurelio

1505 locali piano

€ 699.000

Composizione

Unità immobiliare di 150 mq situata al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno, tre camere da letto di cui, due con balconi e una verandata, una cucina a vista, una cucina abitabile, tre bagni e una cabina armadio. La proprietà comprende anche una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
5 di 5
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile, a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso attico con terrazzo panoramico. Immobile in posizione ben collegata, a pochi passi dall'omonima fermata della metropolitana a Roma (RM).

Nel cuore di Roma, tra la vivace Via Baldo degli Ubaldi e il Vaticano, proponiamo in vendita un attico di 150 mq commerciali situato al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Sulla destra incontriamo una prima camera da letto dotata di accesso al balcone che percorre tutto il perimetro dell'abitazione. Sul corridoio posto a sinistra, invece, sono posizionati in ordine una cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca, due ulteriori camere da letto anch'esse con accesso esterno. Infine, un secondo corridoio conduce a quello che potrebbe esser utilizzato come bilocale composto da un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Da qui è possibile ammirare una vista panoramica della città che abbraccia anche la Basilica di San Pietro. Il soggiorno comunica con la cucina, realizzata a vista e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona è completata da una stanza verandata e da una comoda cabina armadio finestrata.
L'immobile, comprensivo di cantina, è in buone condizioni ed è caratterizzato da un ambiente spazioso e luminoso, con infissi in legno e PVC, con doppio vetro che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Tra le dotazioni si trovano un impianto di aria condizionata a split e una porta blindata.
La presenza di un ascensore rende l'accesso all'appartamento agevole.
La posizione centrale di Via Baldo degli Ubaldi, a soli 15 minuti di macchina da Piazza San Pietro, rende questo immobile una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della Città Eterna. I collegamenti sono comodi e veloci, con la stazione della metropolitana e la fermata degli autobus nelle immediate vicinanze. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere della natura all'interno della città. Questo appartamento è la scelta perfetta per coloro che cercano un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata in una delle città più affascinanti del mondo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Baldo degli Ubaldi, 90
Quartiere: Quartiere Aurelio

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Rif. immobile DV-7054

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