Villa indipendente a Ruina, località di Riva del Po, disposta su due livelli e con spazi versatili, ampio soggiorno, cucina abitabile, locali adibiti a studio con ingresso indipendente ed ampio scantinato utilizzabile anche come garage, ideale per abitazione e attività.
.Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla in località Ruina di Riva del Po, ideale per chi desidera una soluzione abitativa con spazi adatti anche ad uso professionale.
L'ingresso principale si apre su un corridoio che collega i vari ambienti della casa. A destra troviamo il soggiorno, un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima esposizione e un'atmosfera accogliente. Di fronte al soggiorno si accede alla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo e mobili contenitori. Proseguendo lungo il corridoio si trovano le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, ideali sia come stanze matrimoniali sia per altre soluzioni abitative. Il bagno finestrato, posizionato fra le camere, è dotato di vasca e di tutti i comfort essenziali.
Al piano inferiore troviamo un ambiente perfetto per chi desidera avere uno spazio lavorativo annesso all'abitazione. L'area è composta da due stanze: la prima, che può essere adibita a reception con ingresso autonomo, e la seconda, ideale come ufficio o ambiente operativo. A completare questa sezione è presente un bagno di servizio.
La proprietà dispone inoltre di un vano che si sviluppa sotto tutto il primo piano, perfetto come ripostiglio, area lavanderia, ricovero attrezzi e cicli, garantendo ulteriore comodità. Completa la proprietà una corte esclusiva recintata di circa 450 mq.
Situata a Ruina (Riva Del Po) a soli 15 minuti da Ferrara, la villa gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La zona offre un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con le città limitrofe e le principali arterie stradali rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per chi desidera combinare casa e lavoro in un'unica proprietà.