Appartamento Via Paolo Rausei, snc, Reggio di Calabria

1514 locali pianoAnno 20051 box

€ 166.000

Composizione

L'appartamento, di 151 mq commerciali, si trova al primo piano di un condominio, di recente costruzione, di sei livelli e servito da ascensore. È composto da un ampio corridoio, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due bagni. La proprietà include un balcone e un posto auto di pertinenza. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
151m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 6, con ascensore
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • ascensore

Descrizione

Ampio appartamento in zona ben servita a Reggio di Calabria. Soluzione immobiliare con posto auto di pertinenza e possibilità di acquistare un box nello stesso stabile.

A Reggio Calabria, in via Paolo Rausei, proponiamo in vendita un appartamento di 151 mq commerciali sito al primo piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale. A destra dell'ingresso, invece, è posta una spaziosa cucina abitabile, affacciata su un secondo balcone. Da qui è possibile godere di una vista panoramica sulla zona circostante, arricchendo ulteriormente l'esperienza quotidiana.
Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte. Qui, sulla destra, si trova un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui vasca, lavabo e wc. A seguire, si incontrano tre camere da letto, una dotata anch'essa di balcone.
Infine, un secondo bagno finestrato, completo di box doccia.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori che offre un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, per regolare la temperatura, è presente un condizionatore, che permette di godere di fresco d'estate e di caldo d'inverno. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa.
Incluso nel prezzo di vendita, è previsto un posto auto nel garage sottostante l'edificio. Inoltre, la palazzina è dotata di un comodo ascensore, garantendo un facile accesso a tutte le unità abitative. Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e un videocitofono.
Questo appartamento, spazioso e luminoso, rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere comodamente in un ambiente accogliente e funzionale.

Ci troviamo in via Paolo Rausei a Reggio Calabria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in prossimità del centro storico. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, strutture ospedaliere, il Consiglio Regionale e l'Università Mediterranea. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata dell'autobus più vicina è a soli 5 minuti a piedi e offre comode connessioni con il resto della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Reggio Calabria Lido, distante circa 2 km, è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La posizione dell'immobile consente un rapido accesso agli svincoli autostradali garantendo spostamenti comodi e veloci. La bellissima costa, con le sue spiagge affacciate sul Mar Jonio, dista circa 5 km, offrendo la possibilità di godere di piacevoli giornate di mare e relax.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Paolo Rausei, snc

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Rif. immobile DV-8339

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