Villa Via Del Sale, 109, Ravenna

San Zaccaria

4465 locali

€ 279.000

Composizione

Complesso indipendente con corte privata di oltre 6000 mq composta da: abitazione completamente ristrutturata e sviluppata al piano terra, stabile già predisposto per due abitazioni (una al grezzo avanzato su due livelli e una da rinfrescare e completare il piano terra)ì. Un'ampia terrazza, una cantina e un giardino generoso arricchiscono la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
446m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente su tutti lati con annessi servizi già predisposti come 2 appartamenti e ampia corte privata.

A Ravenna, in via Del Sale, a soli 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa con giardino di 6.000 mq che offre un'ampia metratura di 446 mq commerciali.
L'immobile posto al piano terra prevede un ingresso principale dall'ampia veranda, segue un ampio disimpegno dal quale è possibile accedere a tutte le zone della casa. A destra si trova un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che regalano una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Sono presenti poi 3 camere da letto, un ampio studio con ulteriore accesso al giardino e un bagno finestrato con doccia.
Quest'abitazione è già dotata di impianti recenti, cappotto nel muro e infissi in alluminio effetto legno nuovi. Nella corte è presente un immobile di oltre 280 mq, già diviso in 2 unità immobiliari predisposti come 2 abitazioni. La prima, già ultimata ma da riverniciare e rinfrescare internamente, è sviluppata tutta su un livello, l'altra è sviluppata su 2 piani allo stato di grezzo avanzato.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un comfort termico ottimale durante i mesi invernali. Anche la cucina, oltre al soggiorno, è dotata di un camino a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Tra le dotazioni troviamo una porta blindata e un cancello elettrico. La villa è circondata da un ampio giardino di oltre 6000 mq, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto all'interno del giardino.

L'area circostante alla proprietà è caratterizzata da un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. A soli 20 minuti di macchina è possibile raggiungere le spiagge di Punta Marina Terme, offrendo la possibilità di godere di piacevoli giornate di relax al mare. L'immobile si trova in via Del Sale, a Ravenna, in una zona residenziale ben servita e tranquilla. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le strade principali, che consentono spostamenti agevoli verso le aree circostanti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Del Sale, 109
Quartiere: San Zaccaria

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Rif. immobile DV-7547

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