Casa indipendente Via G. Marconi, 1, Radicofani

1706 localiAnno 19741 box

€ 279.000

Composizione

Villa di 170 mq commerciali, disposta su tre piani e così composta: al piano terra rialzato un ingresso su salone con cucina a vista; al primo piano un bagno, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un ripostiglio nel sottoscala; al secondo piano due camere da letto doppie, una camera da letto singola con ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq con due accessi, un terrazzo e un giardino esclusivo di 400 mq, totalmente recintato in muratura e con un accesso pedonale e due accessi carrabili.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, legna
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente sviluppata su tre livelli, in vendita in Via Guglielmo Marconi a Radicofani, in provincia di Siena. Soluzione immobiliare dotata di garage e spaziosissimo giardino recintato.

Villa autonoma di 170 mq commerciali, edificata nel 1974 e interamente rinnovata nel 1992.
La residenza è avvolta da 400 mq di giardino privato e da un muro di cinta con tre aperture, una per i pedoni e le altre due, più larghe, che permettono l'accesso ai due ingressi del garage.
Un terrazzo percorre parte del salone e della cucina e rappresenta l'accesso all'entrata principale della residenza. Entrando, siamo accolti da un ampio salone con un caminetto bifacciale, che riscalda tutti i radiatori. Successivamente, si trova la cucina a vista, dalla quale si ha la possibilità di uscire direttamente sul terrazzo. Infine, una breve scalinata, al di sotto della quale è stato realizzato un deposito per la legna, conduce al piano superiore.
Qui, si trova una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio, separato dagli altri spazi da una porta a scomparsa in vetro decorato. Nello studio sono stati posati pavimenti in cotto e moquette, ed è presente una scala in legno che porta al secondo e ultimo piano della residenza.
Qui, si trovano due camere da letto doppie e una camera da letto singola, dalla quale si accede ad un pratico ripostiglio sottotetto. Un bagno con doccia e un armadio a muro, completano il livello.
Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, a battente, muniti di zanzariere, grate in ferro e persiane esterne in alluminio. Infine, il portone principale è blindato. Infine il riscaldamento è con caminetto a legna e, all'occorrenza, è possibile utilizzare l'impianto a metano con impostazione oraria.

Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 1, all'interno del Parco della Val d'Orcia, in provincia di Siena, a soli 13 minuti a piedi dal centro di Radicofani e dai principali servizi e negozi e dal centro storico con la famosa Fortezza e il Museo del Cassero.
Inoltre, le Terme Sensoriali, a soli 35 minuti d'auto dalla residenza, offrono un'attività rilassante e rigenerante. Siena dista circa 75 chilometri e si arriva in un'ora e venti minuti di auto.
L'immobile rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, avvolto dalla bellezza della campagna toscana, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vita moderna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Marconi, 1

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Rif. immobile DV-7443

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