Casa indipendente Via G. Marconi, 1, Radicofani

1706 localiAnno 19741 box

€ 299.000

Composizione

Villa di 170 mq commerciali, disposta su tre piani e così composta: al piano terra rialzato un ingresso su salone con cucina a vista; al primo piano un bagno, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un ripostiglio nel sottoscala; al secondo piano due camere da letto doppie, una camera da letto singola con ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq con due accessi, un terrazzo e un giardino esclusivo di 400 mq, totalmente recintato in muratura e con un accesso pedonale e due accessi carrabili.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, legna
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente sviluppata su tre livelli, in vendita in Via Guglielmo Marconi a Radicofani, in provincia di Siena. Soluzione immobiliare dotata di garage e spaziosissimo giardino recintato.

Villa indipendente di 170 mq commerciali, costruita nel 1974 e completamente ristrutturata nel 1992.
L'abitazione è circondata da 400 mq di giardino privato e da una recinzione in muratura con tre accessi, di cui uno pedonale e gli altri due, più ampi, consentono l'accesso ai due ingressi del garage.
Un terrazzo costeggia parte del salone e della cucina e costituisce l'accesso all'ingresso principale dell'abitazione. Entrando, ci troviamo su un grande salone con un termocamino bifacciale, che alimenta tutti i termosifoni. Successivamente, si presenta la cucina a vista, dalla quale è possibile uscire direttamente sul terrazzo. Infine, una breve rampa di scale, sotto alla quale è stato ricavato un ripostiglio per la legna, porta al piano superiore.
Qui, troviamo una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio, separato dagli altri ambienti da una porta a scrigno in vetro decorato. Nello studio sono stati applicati pavimenti in cotto e moquette, ed è presente una scala in legno che porta al secondo e ultimo piano dell'abitazione.
Qui, sono presenti due camere da letto doppie e una camera da letto singola, dalla quale si accede ad un comodo ripostiglio sottotetto. Un bagno con doccia e un armadio a muro, completano il livello.
Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, ad ante ribaltabili, dotati di zanzariere, grate in ferro e persiane esterne in alluminio. Infine, il portone principale è blindato. Infine il riscaldamento è con termocamino a legna e, in caso di necessità, è possibile usufruire dell'impianto a metano con impostazione oraria.

Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 1, all'interno del Parco della Val d'Orcia, in provincia di Siena, a soli 13 minuti a piedi dal centro cittadino di Radicofani e dai principali servizi e attività commerciali e dal centro storico con la famosa Fortezza e il Museo del Cassero.
Inoltre, le Terme Sensoriali, a soli 35 minuti d'auto dall'abitazione, propongono un'attività rilassante e rigenerante. Siena dista circa 75 chilometri e si raggiunge in un'ora e venti minuti di macchina.
L'immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, immersa nella bellezza della campagna toscana, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vita moderna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Marconi, 1

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Rif. immobile DV-7443

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