Villa completamente ristrutturata di due piani in zona comoda e ben servita a Padova. Soluzione abitativa caratterizzata da un'alta efficienza energetica.
In un pacifico e ben fornito distretto residenziale di Padova, presentiamo in vendita questa magnifica villa semi-indipendente, completamente rinnovata e minuziosamente rifinita nei particolari.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 156 mq commerciali.
Al piano terra, l'entrata principale conduce ad un ampio salone, perfetto per passare gradevoli momenti con familiari e amici. Segue una cucina vivibile con adiacente sala da pranzo, equipaggiata di tutti i comfort e con accesso diretto al giardino esterno, quest'ultimo dotato di posto auto. Un bagno finestrato, munito di box doccia, un piccolo studio con scrivania ed una stanza lavanderia completano il piano terra. La scala interna porta alla zona notte posizionata al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone. Un ulteriore bagno finestrato, provvisto di vasca da bagno, aggiunge comfort e praticità all'abitazione.
L'immobile è stato soggetto di un restauro completo: gli infissi sono in PVC, con persiane elettriche, donando all'abitazione un tocco di modernità ed ospitalità; i pavimenti del piano terra e al primo piano sono in gres porcellanato, conferendo un tocco di raffinatezza e calore. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, per una gestione personalizzata della temperatura, oltre alla presenza di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Inoltre, il giardino privato, di circa 104 mq sul fronte e di 33 mq sul retro, offre un perfetto spazio all'aperto per momenti di relax.
Con la sua posizione privilegiata, in un distretto residenziale pacifico, questa proprietà è un rifugio di tranquillità lontano dal tumulto cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi essenziali e alle arterie di comunicazione. La vicinanza a supermercati, scuole e parchi rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente ospitale e ben fornito. Inoltre, i collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con la fermata del tram a pochi passi, assicurando spostamenti rapidi e comodi verso il centro di Padova e le località limitrofe. La stazione ferroviaria è situata a circa 20 minuti di distanza in auto, permettendo facili collegamenti con altre destinazioni. Padova è una città ricca di storia, cultura e attrazioni e offre una grande varietà di opportunità per il tempo libero e l'intrattenimento.