Villa Viale Priamo, 62, Pomezia

3004 localiAnno 20072 box

€ 585.000

Composizione

La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, invece, è occupato da un'ampia sala, attualmente divisa in più ambienti, da due ulteriori bagni e da un locale lavanderia. Un grande giardino su più livelli e due posti auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
2 Posti auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Grande villa con giardino, patio e due posti auto a Pomezia, in posizione ben servita e comoda per raggiungere il litorale e Roma.

A Pomezia, in viale Priamo 62, all'interno della splendida cornice del Comprensorio dei “Colli di Enea”, proponiamo in vendita questa villa su due livelli di 300 mq commerciali. Il complesso, formato da sole ville, dispone di un centro sportivo con campi da calcetto, campi da tennis e padel e di una piscina ad uso di tutti i condomini.
L'accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico che immette in un ampio e accogliente giardino su più livelli che porta a sua volta ad un patio. Entrando al piano terra ci troviamo in un grande soggiorno illuminato da numerose finestre e con uno spazioso angolo cottura; seguono poi tre camere da letto, anch'esse di dimensioni particolarmente generose, e due bagni, entrambi finestrati con doccia.
Il piano seminterrato, invece, è occupato da un'ampia sala, attualmente divisa in più ambienti, da due ulteriori bagni e da un locale lavanderia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, di un impianto di condizionamento in tutte le stanze e di doppi vetri e cancelletti alle finestre. Dispone inoltre di due posti auto nella parte pavimentata del giardino.

Ci troviamo a Pomezia, in viale Priamo 62, in località Colli di Enea, in posizione tranquilla e sicura. La villa si trova a circa tre chilometri di distanza dal centro della stessa Pomezia, dove è possibile trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali. Da qui la frazione di Torvaianica, posta direttamente sul litorale tirreno e ideale per trascorrere giornate all'aperto tra sole e sabbia e godere di un clima mite, è posta a soli sette chilometri di distanza e si raggiunge in auto in dodici minuti o con l'autobus in ventiquattro. Roma, infine, dista poco più di trenta chilometri e il quartiere dell'Eur e l'Aeroporto Internazionale di Roma - Fiumicino possono essere raggiunti in soli trenta minuti di tragitto in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Priamo, 62

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Rif. immobile DV-7497

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