Rustico casale Località la Vittoria, snc, Pienza

4509 localiAnno 1920

€ 1.950.000

Composizione

Casale su due livelli quasi completamente ristrutturato; il primo piano necessita infatti di qualche piccolo lavoro di manutenzione. La superficie interna è di circa 450 metri quadrati, in aggiunta ad un annesso di 60 metri quadrati, alla piscina 6x12 ed al parco di 3000 metri quadrati. Al piano terra: grande soggiorno con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, cucina e magazzino. Al piano primo: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
450m²
Locali
9
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • camino
  • edificio storico
  • piscina
  • impianto tv privato

Descrizione

Casale panoramico in pietra, con piscina e parco giardino, in vendita in Val d'Orcia - Sarteano (SI).

Circondato dal verde della natura e arricchito da alberi ad alto fusto, questo casale in pietra si presenta come l'incontro perfetto tra tradizione e comodità. Il casale si sviluppa su due livelli. Entrando dal portone principale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, troviamo una spaziosa cucina con grande caminetto originale e sedute. Da qui ci sia affaccia ad una grande camera matrimoniale e ad un disimpegno che conduce ai due bagni, alle due grandi camere matrimoniali ed all'immenso salone attualmente usato come sala hobby. L'intero livello è arricchito da bellissimi infissi in legno. Le porte finestre hanno accesso diretto al parco, in particolare il salone si affaccia proprio sulla piscina. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna in graniglia adiacente alla cucina, troviamo altre 5 spaziose camere, uno studio ed un bagno. Questo livello necessita di piccoli lavori di rinnovo, facilmente eseguibili. I pavimenti sono in cotto ed i soffitti presentano i tradizionali travi a vista. Vicino all'edificio principale troviamo una annesso di circa 60 mq attualmente adibito a magazzino ed il locale tecnico per la piscina di 6x12 m. Il parco è arricchito da un ampio recinto per cavalli in ottime condizioni ed attualmente in uso. La struttura facilmente inseribile anche nel circuito degli affitti a breve termine, grazie all'ampiezza degli spazi ed al livello delle finiture. L'impianto di riscaldamento è a gas, gli altri impianti sono a norma. La proprietà è allacciata all'acquedotto del Vivo d'Orcia oltre ad essere dotata di una cisterna da 100 mq.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Località la Vittoria, snc

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Rif. immobile DV-2171

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