Casa indipendente Via Roma, 77, Pedavena

2105 localiAnno 19851 box

€ 204.000

Composizione

Unità immobiliare di 225 mq su tre livelli composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, e autorimessa, al primo piano da tre camere da letto con terrazzino, e un bagno, al secondo piano da un'ampia mansarda, camera da letto, ripostiglio e bagno. Il giardino di 100 mq e due posti macchina riservati completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
210m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente con giardino, luminosa e spaziosa, sviluppata su tre livelli sita a Pedavena, in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi.

In Via Roma, a Pedavena, proponiamo in vendita questa casa sviluppata su tre piani e con una superficie di 225 mq commerciali, con splendido giardino di proprietà con esposizione a sud, in cui trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e posti macchina esterni. La proprietà è libera su due lati e offre spazi ampi e luminosi.
La sua composizione prevede al piano terra un ingresso che apre su un piccolo disimpegno alla cui destra si trova un bagnetto con doccia e finestra, segue il vano scale con ripostiglio, un autorimessa, e dopo il vano scale si accede al soggiorno spazioso, con affaccio verso il giardino, e su una cucina abitabile. Il piano possiede pavimento in ceramica e infissi e serramenti in legno con doppio vetro.
Tramite una scala interna in marmo accediamo al piano superiore che accoglie la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone , e due camere singole di generose dimensioni, entrambe con balcone, infine, un bagno finestrato con vasca. In questo piano è stato di recente posizionato un nuovo pavimento in legno.
Tramite le stesse scale in marmo, giungiamo al secondo e ultimo piano provvisto di mansarda molto spaziosa, di un bagno con vasca e finestra Velux, e di un locale tecnico o ripostiglio. Infissi e serramenti, anche in questo piano, sono in legno e pavimento in parquet (mansarda) e ceramica (in bagno). L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, inoltre alcune stanze sono state isolate acusticamente e ritinteggiate di recente.
Questa proprietà offre una soluzione abitativa ideale per una famiglia numerosa, che desidera godere di ampi spazi, comfort e tranquillità.

Ci troviamo in Via Roma, a Pedavena, in provincia di Belluno. L'immobile si trova nel cuore del paese e nelle sue immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, banche, scuole, bar e ristoranti.
Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus poco. La stazione ferroviaria di Feltre, invece, è raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offrendo collegamenti comodi e veloci verso altre località. La zona circostante è caratterizzata da splendide montagne, ideali per gli amanti della natura e per chi ama fare escursioni ed esplorare paesaggi unici.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

223 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 77

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Rif. immobile DV-6498

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