Luminoso appartamento da rimodernare di 130 mq con doppio ingresso, versatile per uso abitativo o commerciale. Spazi ampi e ben distribuiti con cinque balconi e possibilità di divedere in due appartamenti.
In Corso Ara di Giove, 48, a Pedara, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di 130 mq commerciali, situato all'interno di una palazzina invece totalmente ristrutturata con cappotto termico. L'appartamento, con doppio ingresso, si presta a diverse soluzioni d'uso e divisibile in due appartamenti distinti, è perfetto sia come abitazione sia come unità commerciale, grazie alla sua configurazione che consente di adattarlo a molteplici esigenze.
Varcando l'ingresso, un comodo corridoio funge da snodo centrale, collegando le diverse aree dell'appartamento. Da un lato, si aprono tre locali spaziosi e luminosi, due dei quali godono di accesso diretto a balconi privati, ideali come camere da letto, soggiorni o uffici, a seconda delle esigenze. Un ulteriore spazio, utilizzabile come cucinotto, completa questa zona.
/Dall'altro lato del corridoio, troviamo due ulteriori ampi locali, anch'essi dotati di balcone, perfetti per ospitare una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto o un ufficio. Un bagno finestrato, completo di lavabo, WC, bidet e vasca, serve questa parte dell'appartamento. Un secondo bagno completa infine la proprietà.
Tra le dotazioni del immobile troviamo: infissi in PVC con avvolgibili integrati e vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.
L'immobile è situato in Corso Ara di Giove, 48, a Pedara, una zona tranquilla e ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, ristoranti e la Basilica di Santa Caterina, la chiesa più importante di questo comune. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili; Catania è raggiungibile in circa 40 minuti in auto. Il centro di Pedara dista solo 5 minuti a piedi, mentre il mare è a circa 30 minuti in auto.