Suggestivo appartamento su due livelli a pochi passi dal centro storico di Padova. Soluzione immobiliare di ampia metratura e completamente ristrutturata, pronta per essere abitata.
In via Guglielmo Marconi, a Padova, è in vendita un immobile di 250 mq totali, completamente rinnovato e pronto per essere occupato, suddivisibile in due unità separate e disposto su due piani, situato a breve distanza dal centro storico.
La residenza beneficia di un'eccellente esposizione (est/sud/ovest), assicurando un'illuminazione naturale generosa per l'intera giornata.
Al terzo piano si trova l'accesso principale, che apre su un ampio corridoio. A sinistra si trovano il salotto e la capiente sala da pranzo. La cucina, spaziosa e pratica, è provvista di un accesso a un balcone. A destra, invece, si trova un primo bagno, con box doccia, le due camere da letto matrimoniali, e un secondo bagno, con vasca.
Al piano superiore, attraverso un corridoio, si trova un'ampia zona giorno, con accesso diretto alla grande terrazza finestrata, ideale per godere di momenti all'aperto in completa privacy, utilizzabile anche come incantevole giardino pensile. Proseguendo, incontriamo un'ampia camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola, con accesso al terrazzo.
L'ultimo livello è completato da un'ulteriore camera da letto spaziosa e da un bagno finestrato con vasca.
La casa comprende anche un locale adibito a stireria e un garage. Possibilità di installare un ascensore esterno. L'immobile è equipaggiato con un sistema di riscaldamento a radiatori e di climatizzazione, che consente di regolare la temperatura in base alle necessità stagionali. Gli infissi in legno assicurano un isolamento termico e acustico eccellente. Le pavimentazioni in parquet, invece, sono presenti nel salotto, nella sala da pranzo e in tutto il piano superiore, mentre i bagni e gli altri spazi della casa presentano pavimentazioni in graniglia di alta qualità. Si precisa inoltre che il tetto è stato rinnovato nel 2011, la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2020 e che sono disponibili utili spazi ad uso ripostiglio e una cantina riscaldata. Ulteriori dotazioni includono: videocitofono, porta blindata e allarme volumetrico a garanzia di sicurezza dei suoi abitanti.
Questo immobile rappresenta l'opzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e sofisticato.
L'appartamento in vendita in via Guglielmo Marconi è situato in una posizione favorevole, a breve distanza dal centro di Padova. La zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, banche, farmacie e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è vicino a fermate dei trasporti pubblici, consentendo spostamenti comodi e rapidi in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Padova è facilmente raggiungibile in soli dieci minuti di auto. Le principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A4, sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso altre destinazioni molto pratici.